Bonjour ! Je vous prsente ce magnifique penthouse/grenier vendre Desenzano del Garda, l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchs du lac de Garde. Un appartement qui vous sduira au premier regard ! Ce penthouse a t construit en 2016, il est donc pratiquement neuf. Et ce n'est pas tout : l'tablissement a fait l'objet d'importantes rnovations intrieures, et la terrasse sur le toit a t entirement refaite. En bref, un vritable havre de confort et de dtente. Le penthouse est disponible immdiatement, vous pouvez donc emmnager sans dlai. Les charges de coproprit s'lvent seulement 180 par mois, donc pas de mauvaises surprises. Passons maintenant aux caractristiques de la maison. Avec ses 365 mtres carrs au total, il est idal pour ceux qui aiment les grands espaces lumineux. Elle comprend quatre pices, dont trois chambres et trois salles de bains, idales pour accueillir famille et amis. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz naturel, garantissant des conomies d'nergie. Le rez-de-chausse dispose de deux chambres et de deux salles de bains, tandis que le niveau infrieur comprend une chambre supplmentaire et un sjour avec coin cuisine, accessibles de l'intrieur et par une entre indpendante galement desservie par un ascenseur. De plus, le chauffage au sol et les plinthes chauffantes assurent une chaleur uniforme dans toute la maison. Les combles sont orients est-ouest, vous profiterez donc d'une belle lumire naturelle tout au long de la journe. La cuisine est quipe d'une kitchenette moderne, idale pour les passionns de cuisine ou pour recevoir des amis dner. Mais le vritable atout de cette maison rside dans ses espaces extrieurs. Oui, vous avez bien lu : des espaces au pluriel. Outre le balcon, vous trouverez galement une splendide terrasse/solarium meuble de 90 mtres carrs, idale pour dner la belle toile ou prendre un bain de soleil. Et ce n'est pas tout. Ce penthouse dispose d'un garage quadruple, vous permettant de garer vos vhicules facilement et en toute commodit. Il est en excellent tat et quip d'un systme d'alarme pour une scurit optimale. De plus, il peut tre vendu entirement fini ou avec le projet approuv ( un prix infrieur), vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos gots et vos besoins. Autre atout: lappartement deux pices (photo ci-dessus) avec accs intrieur et extrieur, idal pour une personne de mnage ou comme espace pour les enfants. Et pour vous donner encore plus envie de visiter, je vous joins quelques rendus (EXEMPLE) illustrant lavancement du projet. En bref, ce penthouse est un vritable joyau qui ne demande qu' tre dcouvert. Ne ratez pas cette occasion de la transformer en maison de rve ! Les images et informations prsentes ici sont donnes titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Des informations dtailles sont disponibles sur rendez-vous uniquement, au bureau.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Penthouse
État
Habitable de suite
Surface habitable
365 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1 m²
Classe énergie
A422,80 kwh_m2
Référence
39181035-202
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun
1.0 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
2.5 km
Hôpital
1.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte
139.8 km
Station de ski
17.0 km
Autour de ce bien
Magasins
430 m - Confiserie - Sweet sweet way
470 m - Épicerie - Minimarket
490 m - Supermarché - Dpiù
940 m - Grand magasin - H & M
Manger à l’extérieur
170 m - Restaurant - Trattoria da Renato
290 m - Fast-food - Turkish Best
300 m - Glacier - Cono loco
300 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Activités sportives
520 m - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
2.5 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
4.1 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
6.1 km - Centre équestre
Écoles
160 m - École
25.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
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