1 490 000 €

Penthouse 3 chambres, 283 m²
Desenzano del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

terrasse
garage
cave

Descriptif

Au cœur du centre historique de Desenzano del Garda, à quelques pas du lac, nous vous proposons un attique exclusif disposé sur deux niveaux, situé dans un contexte élégant composé de seulement deux unités habitables.

L'ascenseur privé mène directement à l'intérieur de la résidence et relie commodèment les différents étages.

Au niveau inférieur se développe la zone nuit, composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, une seconde salle de bain et un espace d'entrée.

L'étage supérieur accueille un espace de vie spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée, salon et salle de bain d'invités.

L'élément distinctif de la propriété est la terrasse privée au dernier étage, qui offre une vue suggestive sur le lac, les toits du centre historique et le Castello di Desenzano.

L'attique a été récemment valorisé grâce à un projet d'aménagement intérieur soigné, avec meubles et cuisine sur mesure. Les meubles, d'une valeur totale de 95 000,00 EURO HT, ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Il est également disponible, avec un achat séparé, une rare place de parking double située au pied de l'immeuble, une solution particulièrement précieuse dans le centre historique.

Une propriété élégante et intime, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Desenzano dans un emplacement privilégié, avec le lac et tous les services accessibles à pied.
CLASSE ENERGETIQUE:

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of Desenzano del Garda's historic centre, just a few steps from the lake, we offer an exclusive penthouse arranged over two levels, set within an elegant building comprising only two residential units.

A private lift provides direct access to the apartment and conveniently connects its different floors.

The lower level accommodates the sleeping area, comprising three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom and a welcoming entrance area.

The upper floor features a spacious and bright living area with a large kitchen, lounge and guest bathroom.

One of the property's most distinctive features is the private rooftop terrace, offering beautiful views over the lake, the rooftops of the historic centre and Desenzano Castle.

The penthouse has recently been enhanced through a carefully designed interior project, featuring bespoke furnishings and a custom-made kitchen. The furniture, with a total value of EURO95,000.00 plus VAT, is not included in the sale price.

A rare double garage, located directly at the foot of the building, is also available for separate purchasean especially valuable feature in the historic centre.

An elegant and private property, ideal for those wishing to experience Desenzano from a privileged location, with the lake and all main services within walking distance.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, proponiamo un esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto composto da sole due unità abitative.

L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione e collega comodamente i diversi piani.

Al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un secondo bagno e una zona d'ingresso.

Il piano superiore ospita un'ampia e luminosa zona living, con cucina abitabile, salotto e bagno di servizio.

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata all'ultimo piano, dalla quale si gode una suggestiva vista sul lago, sui tetti del centro storico e sul Castello di Desenzano.

L'attico è stato recentemente valorizzato attraverso un accurato progetto di interior design, con arredi e cucina realizzati su misura. Gli arredi, del valore complessivo di EURO 95.000,00 oltre IVA, non sono compresi nel prezzo di vendita.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, una rara autorimessa doppia situata ai piedi del palazzo, soluzione particolarmente preziosa nel centro storico.

Una proprietà elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere Desenzano in una posizione privilegiata, con il lago e tutti i servizi raggiungibili a piedi.
CLASSE ENERGETICA:

Im Herzen der Altstadt von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives Penthouse auf zwei Ebenen an. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten.

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung und verbindet die verschiedenen Ebenen komfortabel miteinander.

Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer sowie einem einladenden Eingangsbereich.

Die obere Etage beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit geräumiger Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse, von der sich ein eindrucksvoller Blick auf den See, die Dächer der Altstadt und das Schloss von Desenzano eröffnet.

Das Penthouse wurde kürzlich im Rahmen eines sorgfältig ausgearbeiteten Interior-Design-Projekts mit maßgefertigten Einbauten und einer individuell angefertigten Küche ausgestattet. Die Einrichtung mit einem Gesamtwert von EURO 95.000,00 zuzüglich Mehrwertsteuer ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Darüber hinaus steht eine seltene Doppelgarage direkt am Gebäude zum separaten Erwerb zur Verfügung eine besonders wertvolle Ausstattung inmitten der Altstadt.

Eine elegante und private Immobilie für alle, die Desenzano in bevorzugter Lage genießen möchten, mit dem See und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Détails

Type de bien: Penthouse
État: Neuf
Surface habitable: 283 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: A3
Référence: V002674

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 980 m - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.6 km
Hôpital: 1.5 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte: 139.5 km
Station de ski: 17.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 130 m - Confiserie - Sweet sweet way
470 m - Épicerie - Minimarket
860 m - Supermarché - Dpiù
1.2 km - Grand magasin - H & M
Manger à l’extérieur: < 100 m - Glacier - Mamà
< 100 m - Restaurant - Al Fattore
< 100 m - Fast-food - Piadineria del lago
< 100 m - Bar
Activités sportives: 330 m - Centre sportif - Palestra Liceo Bagatta - omnisports
2.4 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
4.4 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
6.4 km - Centre équestre
Écoles: 210 m - École
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.6 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie
Vétérinaire: 10.6 km - Vétérinaire

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.2622 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29313

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Penthouse 3 chambres, 283 m² Desenzano del Garda, Brescia (province) Lac de Garde