Penthouse 3 chambres, 300 m²

Desenzano del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

À quelques pas du centre de Desenzano del Garda et de la gare, dans un contexte résidentiel élégant et réservé, nous vous proposons un attique exclusif situé dans une Résidence moderne de seulement cinq unités résidentielles, agrémentée d'une piscine et d'espaces communs soignés et élégants.

Le contexte:
Architecture moderne avec des finitions de très haut niveau
Classe énergétique A4 et construction antisismique de dernière génération
Domotique de base avec gestion à distance
Installation photovoltaïque, chauffage par le sol et climatisation
Ascenseur avec accès direct à l'appartement
Matériaux et détails de construction de qualité supérieure

L'attique:
Situé au deuxième et dernier étage
Vastes terrasses habitables avec une vue suggestive sur le lac
Entrée privée avec accès direct depuis l'ascenseur
Salon lumineux ouvert avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées panoramiques
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Deux salles de bains supplémentaires, dont une avec buanderie

Solarium exclusif:
Accessible par un escalier intérieur, le solarium privé sur le toit offre un espace unique
Possibilité de cuisine extérieure, coin détente et jacuzzi, avec une vue panoramique à 360° sur le lac et les toits du village.

Espaces accessoires:
Garage quadruple au sous-sol, relié directement par ascenseur (inclus dans le prix)

Atouts:
Exceptionnelle luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées
Contexte exclusif et confidentialité maximale
Possibilité de réductions fiscales jusqu'à EURO96.000 (TVA comprise), variables en fonction de l'utilisation et de la capacité de rendement

Une proposition unique pour ceux qui souhaitent un attique de haut niveau, avec confort modernes et vue sur le lac.

Restons à votre disposition pour plus d'informations, de détails et une visite.
CLASSE ENERGETIQUE: 47,82 kWh/m2 a