Villa 8 chambres, 2140 m²

Adro, Brescia (province)

Nichée au cœur de la renommée région viticole de Franciacorta, à quelques instants des rivages du lac d'Iseo, cette propriété extraordinaire offre une rare opportunité d'acquérir l'une des résidences historiques les plus distinguées du nord de l'Italie. Entourée d'un élégant parc privé, la propriété comprend une magnifique villa principale, une maison d'hôtes indépendante, une chapelle privée désacralisée et des bâtiments annexes étendus, créant un domaine prestigieux d'une remarquable signification architecturale et historique. Magnifiquement restaurée avec un souci du détail méticuleux, la propriété équilibre parfaitement le charme intemporel de son architecture historique avec le confort et la fonctionnalité de la vie moderne. Les caractéristiques architecturales originales ont été soigneusement préservées, tandis que des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées rehaussent l'élégance de chaque espace. La résidence principale s'étend sur trois étages supérieurs, complétée par un niveau de sous-sol spacieux, et offre des intérieurs d'une échelle et d'une sophistication exceptionnelles. Les plafonds en bois apparent, les sols en pierre naturelle et en bois dur, les magnifiques cheminées en marbre, les pièces de réception généreuses, les fenêtres spacieuses et les élégantes loggias couvertes donnant sur le parc se combinent pour créer une résidence d'un caractère et d'un raffinement extraordinaires. La maison d'hôtes indépendante offre une intimité totale, ce qui la rend idéale pour accueillir des membres de la famille, des invités, du personnel ou comme résidence de luxe séparée. L'unicité du domaine est rehaussée par une charmante chapelle privée désacralisée, une caractéristique architecturale d'un intérêt historique considérable qui enrichit davantage le caractère et le prestige de la propriété. Hébergement Villa Principale Réparties sur trois étages d'environ 450 m² chacun, en plus d'un niveau de sous-sol spacieux, la résidence principale offre une superficie totale de construction d'environ 1 800 m², comprenant : Maison d'Hôtes Offrant environ 300 m² d'espace de vie avec son propre garage, la maison d'hôtes comprend : Bâtiments Additionnels Le domaine est complété par une chapelle privée désacralisée de 40 m². La superficie totale de construction couverte dépasse 2 140 m², comprenant environ 1 800 m² pour la villa principale, 300 m² pour la maison d'hôtes et 40 m² pour la chapelle. Un Cadre Exclusif Entre le Lac d'Iseo et Franciacorta Le domaine est situé à Paratico, l'une des destinations les plus prisées sur les rives sud du lac d'Iseo, à la porte de la prestigieuse région viticole de Franciacorta. Cet emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, avec le front lacustre, les restaurants gastronomiques, les marinas, les caves renommées et toutes les commodités essentielles à quelques minutes. D'excellentes liaisons routières permettent d'accéder facilement à Brescia, Bergame et Milan, tandis que les aéroports internationaux de Milan Bergamo (Orio al Serio), Milan Linate et Milan Malpensa sont tous à une distance de conduite confortable. Combinant des dimensions remarquables, une signification architecturale et une collection exceptionnellement rare de bâtiments - y compris une villa historique grandiose, une maison d'hôtes indépendante, une chapelle privée désacralisée, des espaces annexes étendus et un parc privé magnifiquement paysagé - ce domaine représente une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier de luxe italien. Une résidence intemporelle d'un prestige exceptionnel, parfaitement adaptée aux acheteurs internationaux exigeants à la recherche d'intimité, d'élégance, de signification historique et d'une valeur d'investissement durable dans l'un des endroits les plus exclusifs du nord de l'Italie.