1 550 000 €

Appartement 3 chambres, 147 m²
Toscolano-Maderno, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
garage

Descriptif

Dans le décor suggestif de la première colline de Toscolano Maderno, dans une position dominante et réservée, naît une nouvelle et exclusive résidence de seulement 5 unités résidentielles, réparties dans deux élégants corps architecturaux.

Nous proposons à la vente un prestigieux appartement situé au rez-de-chaussée côté gauche dans le Corps B, conçu pour offrir un confort de vie maximal et une qualité de vie supérieure, immergé dans la tranquillité et avec une vue sur le lac tout simplement époustouflante.

L'unité se distingue par des espaces amples et bien répartis et se compose de :
luminosa zona living con affaccio panoramico
3 chambres
3 salles de bains
splendido giardino privato
portico vivibile idéal pour des moments de détente

La propriété est complétée par un garage et un accès à la piscine commune, insérée dans un contexte soigné et de grande valeur.

Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique et au confort : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de refroidissement garantissent des performances élevées à chaque saison.
Les finitions sont de très haut niveau, avec des matériaux sélectionnés et un revêtement de sol en parquet qui confère chaleur et élégance aux pièces.

Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design contemporain et une vue sur le lac inégalable.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the charming setting of the first hill of Toscolano Maderno, in a dominant and private position, a new and exclusive residence with only 5 residential units is being developed, distributed across two elegant architectural buildings.

We offer for sale a prestigious ground-floor apartment located on the left-hand side of Building B, designed to provide maximum living comfort and a superior quality of life, surrounded by tranquility and boasting a simply breathtaking lake view.

The property stands out for its spacious and well-distributed interiors and consists of:

bright living area with panoramic view
3 bedrooms
3 bathrooms
beautiful private garden
livable porch, ideal for relaxing moments

The property is completed by a garage and access to a shared swimming pool, set in a refined and well-maintained context.

Particular attention has been paid to energy efficiency and comfort: heat pump, underfloor heating, and cooling system ensure excellent performance in every season.
The finishes are of the highest quality, with selected materials and parquet flooring that adds warmth and elegance to the interiors.

A unique solution, ideal for those seeking exclusivity, contemporary design, and an unparalleled lake view.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel suggestivo scenario della prima collina di Toscolano Maderno, in posizione dominante e riservata, nasce un nuovo ed esclusivo residence di sole 5 unità abitative, distribuite in due eleganti corpi architettonici.

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento situato al piano terra parte sinistra nel Corpo B, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore, immerso nella tranquillità e con una vista lago semplicemente mozzafiato.

L'unità si distingue per spazi ampi e ben distribuiti e si compone di:
luminosa zona living con affaccio panoramico
3 camere da letto
3 bagni
splendido giardino privato
portico vivibile ideale per momenti di relax

La proprietà è completata da autorimessa e accesso alla piscina condominiale, inserita in un contesto curato e di grande pregio.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento garantiscono prestazioni elevate in ogni stagione.
Le finiture sono di altissimo livello, con materiali selezionati e pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti.

Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di esclusività, design contemporaneo e una vista lago impareggiabile.

In der reizvollen Lage der ersten Hügellandschaft von Toscolano Maderno, in dominanter und ruhiger Position, entsteht eine neue und exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, verteilt auf zwei elegante Baukörper.

Zum Verkauf steht eine prestige Erdgeschosswohnung auf der linken Seite des Gebäudes B, die für höchsten Wohnkomfort und eine überdurchschnittliche Lebensqualität konzipiert wurde, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Seeblick.

Die Einheit zeichnet sich durch großzügige und gut aufgeteilte Räume aus und besteht aus:

hellem Wohnbereich mit Panoramablick
3 Schlafzimmern
3 Badezimmern
wunderschönem Privatgarten
überdachter Veranda, ideal zum Entspannen

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie der Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer gepflegten und hochwertigen Anlage.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Komfort gelegt: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlsystem garantieren höchste Leistung zu jeder Jahreszeit.
Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, mit ausgewählten Materialien und Parkettböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen.

Eine einzigartige Lösung für alle, die Exklusivität, modernes Design und einen unvergleichlichen Seeblick suchen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 147 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 265 m²
Classe énergie: A4
Référence: 174

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 19.6 km - Gare - Dolcè
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.4 km
Hôpital: 3.2 km - Casa di Cura Villa Gemma
Côte: 138.3 km
Station de ski: 9.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 310 m - Boulangerie - Panificio Castagna
520 m - Boucherie - Pellegrini
680 m - Centre commercial - Le Montagnette
740 m - Supermarché - Sigma
Manger à l’extérieur: 280 m - Café - Ponte Vecchio
300 m - Bar - Bar Deby
400 m - Restaurant - Osteria del Boccondivino
540 m - Pub - Route 77
Activités sportives: 570 m - Centre sportif - Toscolano Maderno A.C. - football
3.2 km - Club de golf - Golf Bogliaco
6.6 km - Centre équestre
12.0 km - Salle de gym
Écoles: 310 m - École - Scuole Elementari Toscolano Maderno
6.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 380 m - Pharmacie
Vétérinaire: 7.3 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Toscolano-Maderno

Altitude: 86 m d’altitude
Superficie: 58.1704 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 7651

Carte

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Appartement 3 chambres, 147 m² Toscolano-Maderno, Bréche (province) Lac de Garde