Villa 4 chambres, 350 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

Nous sommes situés à Monte Maderno, un spectaculaire hameau à flanc de colline de Toscolano-Maderno, d'où vous pouvez admirer une vue incroyable sur le lac de Garde, à quelques minutes en voiture du centre et de toutes les commodités ;
Cette villa moderne est une résidence de luxe entièrement rénovée au style contemporain et innovant.

La propriété est sur deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux appartements indépendants, ou une solution unique reliée par un escalier interne existant.

Premier/premier étage :

- Entrée dans l'espace de vie spacieux avec le salon, la cuisine ouverte et la salle de bains pour les invités ; dans cet environnement, la lumière naturelle pénètre à travers les grandes fenêtres panoramiques donnant sur le lac, créant une atmosphère lumineuse et aérée ;
- La cuisine a été conçue avec une esthétique moderne et épurée ; une grande fenêtre au-dessus de la zone de cuisson est un élément clé qui permet un éclairage adéquat pour la préparation des repas ;
- L'espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains avec douche et double lavabo.
- Depuis le salon, on accède également à la terrasse meublée, qui offre une vue imprenable sur le lac.

Rez-de-chaussée :

- Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin bien entretenu et le porche privé ;
- Le coin nuit se compose d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche et double lavabo et d'une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau.
- Cet étage a été partiellement meublé et laisse place à l'imagination.

Au sous-sol, on trouve une buanderie pratique et le local technique, ainsi qu'un cavedium qui s'étend sur tout le périmètre de la villa et garantit la ventilation nécessaire pour éviter la formation d'humidité.

Dans un contexte merveilleux, cette maison est entourée par la verdure d'un grand jardin d'environ 2000 m et jouit d'une splendide piscine, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les mois les plus chauds sur le lac de Garde, immergé dans un lieu de tranquillité absolue !

Les atouts de cette villa sont sans aucun doute les matériaux de qualité et les finitions de luxe, notamment : parquet en bois, grès cérame et résine de verre dans les salles de bains, cadres de fenêtres en bois et en aluminium ; et la technologie de pointe qui apporte une grande efficacité énergétique :

- système photovoltaïque ;
- système solaire thermique alimenté par deux pompes à chaleur hybrides ;
- système de chauffage et de refroidissement par le sol ;
- système de ventilation mécanique contrôlée.

La propriété est complétée par 3 places de parking extérieures couvertes, avec une batterie pour recharger les voitures électriques.

Un vrai rêve.