Maison mitoyenne 3 chambres, 142 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : DM-022-302
Maison mitoyenne avec vue sur le lac à Toscolano Maderno
Vivre sur la première colline de Toscolano Maderno, c'est profiter d'une tranquillité absolue dans un quartier soigné et accueillant. Cette maison de ville, récemment rénovée, se situe au bout d'une rue piétonne ; l'accès privé s'y termine, garantissant une intimité totale, à l'abri du trafic et du bruit.
L'entrée principale se situe sur le jardin de devant, qui offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le lac. Ce terrain restera à jamais vierge de toute construction ; cette vue sera préservée. Un porche abrité mène à la pièce de vie, dotée d'une cheminée à foyer ouvert et communiquant avec une cuisine dînatoire spacieuse. Cette dernière donne accès au second jardin privatif à l'arrière, permettant ainsi un accès extérieur des deux côtés de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre, douche, WC et lavabo.
Au premier étage, l'espace nuit, avec son parquet, offre une grande flexibilité : la suite parentale est flanquée de deux autres chambres qui, grâce à une porte coulissante, peuvent être réunies en une seule grande pièce. La terrasse de cet étage offre une vue imprenable sur le lac de Garde. La salle de bains principale, moderne et aux finitions soignées, dessert tout l'étage. Indépendance : à l'exception du tunnel d'accès au garage, la maison est entièrement autonome, sans parties communes, sans réunions ni vote des voisins. Par conséquent, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par an pour l'accès au garage. Aucune autre charge de copropriété n'est à prévoir.
Le sous-sol comprend une cave/buanderie et un garage de 17 m². Avec une surface habitable totale de 118 m² (134 m² avec les dépendances), cette propriété est idéale pour une famille en quête d'indépendance ou comme résidence secondaire de prestige, prête à emménager.
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