Appartement 3 chambres, 210 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : DM-022-299
Appartement splendide avec une vue magnifique sur le lac, jardin privé et piscine.


À Toscolano Maderno, un quartier résidentiel prisé à flanc de colline, réputé pour ses villas impressionnantes et idéalement situé à seulement 800 mètres du centre-ville et des plages, se dresse un petit complexe de prestige, composé de seulement cinq appartements répartis dans deux bâtiments distincts. Occupant un site exclusif de 3 000 mètres carrés, le complexe bénéficie d'une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, entourée d'un jardin paysager soigné.


Délai de livraison : printemps 2026 - possibilité d'ameublement.

Cette maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale (classe A4), un confort de vie optimal et une valeur durable. Elle est équipée d'un système solaire thermique et de panneaux photovoltaïques pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le soleil. Ce concept révolutionnaire permet de produire plus d'énergie que l'on en consomme.


Fenêtres et volets en aluminium, ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé... ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exclusives de cette solution clé en main.


Cet appartement en duplex dispose d'un jardin privatif de 200 m² et d'une entrée indépendante. Il comprend un vaste séjour qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur la piscine et une terrasse de 45 m² où vous pourrez admirer un panorama enchanteur sur le lac et profiter de moments de détente privilégiés. Un couloir et une salle de bains se trouvent également à ce niveau.
Dans l'espace nuit, on trouve la chambre principale ainsi que deux chambres doubles desservies par deux salles de bains.
La propriété comprend un garage pratique.

Description de la zone :
Située à proximité de la célèbre Riviera de Gardone et de Salò, à Toscolano Maderno, vous pourrez vous détendre en flânant le long du lac de Garde, ou revitaliser votre corps en pratiquant le jogging et les sports nautiques près du centre historique, notamment le canoë-kayak et la plongée, l'aviron, la voile, et plus récemment le paddle et le surf, qui ne demandent qu'à être découverts.
Et pas seulement des sports nautiques : la région de Toscolano et Maderno offre divers sentiers pour le VTT, la randonnée pédestre et l'équitation, ainsi que des terrains de golf et le parapente.
Parmi les plages les plus populaires, on trouve Bau Beach, conçue pour ceux qui souhaitent emmener leurs animaux de compagnie.
Les bars et restaurants ne manquent pas pour l'apéritif, le déjeuner, le dîner, ni même pour une glace ; ils sont particulièrement populaires dans le petit port, le point d'embarquement du village qui servait autrefois de lien naturel avec la République de Venise.


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