Local commercial , 489 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

la solution présente, au rez-de-chaussée, actuellement un restaurant avec une cour centrale, 4 pièces principales (cuisine, taverne, bar, salle à manger). Le bar est relié à l'étage supérieur par un escalier intérieur. Sur le côté droit, un sous-sol de 110 m² à usage commercial pour les services et le stockage. Cour latérale de 22 m² à côté du bar.
Premier étage : habitation avec 4 pièces principales, 5 accessoires et terrasse côté est avec vue sur le lac. Accès par ascenseur, deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur depuis la cour.
Deuxième étage : logement avec 4 pièces principales, 5 accessoires et grande terrasse est avec vue sur le lac. nn La commune de Toscolano-Maderno est située sur la rive occidentale du lac de Garde et résulte de la fusion des villes de Toscolano et Maderno, communes autonomes jusqu'en 1928 et divisées par le ruisseau Toscolano.
Toscolano-Maderno fait partie du parc régional Alto Garda Bresciano et, au Moyen Âge, Maderno avait un grand impact politique et administratif. Aux XVIIe et XVIIIe siècles, les Ducs de Mantoue avaient leur résidence d'été dans le Palais Gonzaga et la Villa del Serraglio.
À partir de 1300, l'industrie du papier s'est développée dans les gorges de la petite rivière Toscolano, ce qui explique que cette partie de la vallée soit connue sous le nom de "Vallée des moulins à papier", un véritable musée en plein air qui offre une belle promenade que l'on peut faire à tout moment de l'année.
Un service de ferry transporte les voitures et relie Maderno à Torri del Benaco, située sur la rive opposée du lac. Le lac de Garde jouit également d'une position privilégiée, étant facilement accessible depuis l'autoroute du Brenner (A22), l'autoroute Milan-Venise (A4), ainsi que depuis les aéroports de Bergame, Vérone, Milan et Venise. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.