Villa 2 chambres, 380 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

This enchanting property is located in the characteristic village of Cecina in the hills above the town of Toscolano Maderno, which it inhabited all year round. The property faces south-east, offering a marvelous panoramic view over the lake, from Monte Baldo to Sirmione, along an inaccessible green escarpment, guaranteeing a total ban on building for the future. The building is in perfect condition, completely new, earthquake-proof and with top-quality finishes. An internal courtyard leads to the ground floor, which consists of a large living room with fireplace, a dining room, a kitchen and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor where the master bedroom, a study and the main bathroom are located. The basement is accessible from the outside and consists of storage and technical rooms. In a detached building there is a further utility room with a fireplace and a bathroom. A covered porch near the entrance could be converted into a garage. Since the property is located in an old village center with fairly narrow streets, it was decided to purchase a garage in a nearby covered garage (included in the price). The property offers maximum privacy, beautiful views from the whole house, a wonderful swimming pool with double fountain, large terraces and outdoor spaces that will make every stay simply unforgettable.

Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich in dem charakteristischen Dorf Cecina in den Hügeln oberhalb der ganzjährig bewohnten Stadt Toscolano Maderno. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick über den See, vom Monte Baldo bis nach Sirmione, entlang eines unzugänglichen grünen Steilhangs, der eine sichere Unbebaubarkeit für die Zukunft garantiert. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, komplett neu, erdbebensicher und hochwertig ausgestattet. Über einen Innenhof gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Das Untergeschoss ist von außen zugänglich und besteht aus Kellerräumen und dem Technikraum. In einem abgetrennten Baukörper gibt es einen weiteren Allzweck/Abstellraum mit Kamin und Badezimmer. Eine überdachte Veranda in der Nähe des Eingangs könnte in eine Garage umgewandelt werden. Da sich das Grundstück in einem alten Dorfkern mit relativ engen Straßen befindet, wurde bevorzugt, eine Garage in einer nahe gelegenen Tiefgarage zu kaufen (im Preis inbegriffen). Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, wunderschöne Ausblicke vom ganzen Haus aus, einen wunderschönen Swimmingpool mit doppeltem Springbrunnen, große Terrassen und Außenbereiche, die jeden Aufenthalt einfach unvergesslich machen werden!