360 000 €

Appartement 2 chambres, 64 m²
Toscolano-Maderno, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

TOSCOLANO MADERNO - Dans une position absolument centrale à Toscolano Maderno, directement sur le bord du lac Zanardelli, proche des principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dans la résidence "Benaco Village".

La résidence, surplombant le début du Lungolago di Maderno, bénéficie d'une position incomparable et offre à ses résidents une magnifique piscine commune, parfaite pour se détendre et profiter pleinement du climat de Garde. Vivre ici, c'est comme être en vacances tous les jours: atmosphère détendue et tout à portée de main.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se distingue par des pièces lumineuses et bien réparties. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec kitchenette donnant directement sur un agréable porche et un jardin privé. La zone nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec porte-fenêtre qui permet un accès direct à l'extérieur et garantit un excellent éclairage naturel. Pour compléter la propriété un garage confortable, élément de plus en plus rare et précieux dans une zone aussi centrale.

Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison au bord du lac à vivre toute l'année, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement sûr dans l'un des endroits les plus suggestifs de Garda.

Ce texte a été traduit automatiquement.

TOSCOLANO MADERNO – In an absolutely central location in Toscolano Maderno, directly on Lungolago Zanardelli and conveniently close to all main services, we offer for sale an elegant ground-floor three-room apartment within the “Benaco Village” residence.

The residence, located at the beginning of the Maderno lakeside promenade, enjoys an unbeatable position and offers its residents a beautiful communal swimming pool—perfect for relaxing and fully enjoying the Lake Garda lifestyle. Living here feels like being on vacation every day: a relaxed atmosphere with everything close at hand.

The apartment is on the ground floor and stands out for its bright, well-distributed spaces. The entrance opens into a living room with a kitchenette, which leads directly to a pleasant covered porch and a private garden. The sleeping area includes two bedrooms, both with French doors providing direct access outside and excellent natural lighting. A convenient garage, increasingly rare and valuable in such a central area, completes the property.

An exclusive opportunity for those looking for a year-round lakeside home, a second home for holidays, or a secure investment in one of Lake Garda’s most charming locations.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

TOSCOLANO MADERNO - In posizione assolutamente centrale a Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago Zanardelli, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra all’interno del residence “Benaco Village”.

Il residence, affacciato sull’inizio del Lungolago di Maderno, gode di una posizione impareggiabile e offre ai suoi residenti una magnifica piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno del clima gardesano. Vivere qui è come essere in vacanza ogni giorno: atmosfera rilassata e tutto a portata di mano.

L’appartamento si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su un gradevole porticato e su un giardinetto privato. La zona notte è composta da due camere, entrambe con porta finestra che consente un accesso diretto all’esterno e garantisce un’ottima illuminazione naturale. A completare la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale.

Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa al lago da vivere tutto l’anno, una seconda residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più suggestive del Garda.

Toscolano Maderno – In absolut zentraler Lage in Toscolano Maderno, direkt an der Uferpromenade Lungolago Zanardelli und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage „Benaco Village“ zum Verkauf an.

Die Wohnanlage, die sich am Anfang der Uferpromenade von Maderno befindet, genießt eine unvergleichliche Lage und bietet ihren Bewohnern einen herrlichen Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen und um das milde Klima des Gardasees in vollen Zügen zu genießen. Hier zu wohnen fühlt sich an wie ein dauerhafter Urlaub: eine entspannte Atmosphäre mit allem in greifbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch helle, gut aufgeteilte Räume. Der Eingang führt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, das direkt auf eine angenehme Veranda und einen privaten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Fenstertüren, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen und für viel natürliches Licht sorgen. Eine praktische Garage, ein immer selteneres und wertvolleres Gut in so zentraler Lage, rundet das Angebot ab.

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am See für das ganze Jahr suchen, eine Ferienwohnung oder eine sichere Investition in einem der reizvollsten Orte des Gardasees.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Jardin: 50 m²
Classe énergie: D92.38
Référence: TOS_053

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 19.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.1 km
Hôpital: 2.4 km - Casa di Cura Villa Gemma
Côte: 138.4 km
Station de ski: 9.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 320 m - Pâtisserie - Bar Centrale
340 m - Supermarché - Conad
430 m - Grand magasin - La Nuova Delizia
460 m - Boulangerie
Manger à l’extérieur: 100 m - Restaurant - Osteria Gatto d'Oro
190 m - Glacier - Azzurra
240 m - Café - Snack Bar
370 m - Bar - Bar Ciringhito
Activités sportives: 1.1 km - Centre sportif - Toscolano Maderno A.C. - football
4.3 km - Club de golf - Golf Bogliaco
5.4 km - Centre équestre
11.4 km - Salle de gym
Écoles: 530 m - École - Asilo di Toscolano Maderno
7.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 240 m - Pharmacie - Farmacia Gloria
Vétérinaire: 7.1 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Toscolano-Maderno

Altitude: 86 m d’altitude
Superficie: 58.17 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 7593

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

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