£745 669

(895 000 €)

Maison individuelle 4 chambres, 220 m²
Toscolano-Maderno, Bréche (province)
Lac de Garde

Maison individuelle à Toscolano-Maderno
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Caractéristiques

Descriptif

Réf. : NC-052-57


TOSCOLANO MADERNO - A proximité du centre historique de Maderno, située à l'intérieur d'une ancienne citronnière, grande maison individuelle de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. La propriété comprend une cour exclusive, un grand garage et une cave privée. VUE FANTASTIQUE SUR LE LAC !




La maison construite dans les années 50 est située à l'intérieur d'une ancienne citronnière, dans une position protégée et panoramique avec une exposition sud/est. La maison est parfaitement habitable et a été rénovée en 2020 : plusieurs travaux de rénovation intérieure ont été réalisés : une nouvelle chaudière à condensation a été installée, une partie du chauffage a été refaite au sol et toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres à économie d'énergie. La toiture a été isolée, les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits, évidemment certifiés. Les salles de bains sont entièrement neuves.
La maison dispose d'une double entrée indépendante, une côté jardin et une adjacente au garage, et est conçue pour être divisée en deux unités complètement indépendantes si nécessaire.
La maison est une solution unique et se compose comme suit : entrée dans la cour exclusive, en passant par le magnifique jardin avec vue imprenable sur le lac accédant ainsi au salon et à la cuisine dînatoire séparée. En continuant le long du couloir, j'entre dans la zone nuit où je trouve 2 chambres doubles, un bureau et deux salles de bains, une grande et une de service.
En continuant je trouve un dressing, un placard et une troisième chambre avec salle de bain privée, se terminant ensuite par une belle pièce avec fenêtres vers le lac qui est actuellement un deuxième espace de vie avec kitchenette, mais qui peut devenir une autre chambre si nécessaire.
De là, la deuxième entrée qui, par un escalier extérieur couvert, mène au garage.
La propriété est complétée au demi sous-sol par un garage d'environ 30m2 et une grande cave d'environ 13m2.
La maison donne sur le centre historique de Maderno et depuis toutes les fenêtres il y a une VUE FANTASTIQUE SUR LE LAC !!!
Tous les principaux services que la municipalité de Maderno peut offrir sont facilement accessibles à pied, ainsi que la place où je peux trouver diverses activités commerciales telles que des bars, des restaurants, un glacier, une pharmacie et un bureau de poste.
La belle et panoramique promenade au bord du lac de Maderno et la plage ne sont qu'à environ 600 mètres et peuvent également être atteintes sans utiliser la voiture.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    220 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    E
  • Référence
    33091052-57

Distance de:

  • Aéroports

    32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    19.8 km - Gare - Dolcè

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    17.4 km
  • Hôpital
    2.7 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Côte
    138.5 km
  • Station de ski
    9.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    160 m - Boulangerie

    160 m - Boucherie - Pellegrini

    260 m - Pâtisserie - Carlo Pasticceria

    330 m - Supermarché - Conad

  • Manger à l’extérieur

    210 m - Restaurant - Pizzeria Gatto Giallo

    310 m - Fast-food

    400 m - Café - Bar Due Cilindri

    420 m - Glacier - Gelateria Calchera

  • Activités sportives

    780 m - Centre sportif - Toscolano Maderno A.C. - football

    3.8 km - Club de golf - Golf Bogliaco

    6.0 km - Centre équestre

    11.6 km - Salle de gym

  • Écoles

    300 m - École - Asilo di Toscolano Maderno

    7.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    31.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    430 m - Pharmacie - Farmacia Gloria
  • Vétérinaire
    7.4 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Toscolano-Maderno

  • Altitude
    86 m d’altitude
  • Superficie
    58.17 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    7593

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