1 750 000 €

Loft/Penthouse 2 chambres, 250 m²
Toscolano-Maderno, Bréche (province)
Lac de Garde

Loft/Penthouse à Toscolano-Maderno
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Caractéristiques

Descriptif

Réf. : EB-035-424
Splendide Penthouse avec vue extraordinaire sur le lac.


À Toscolano Maderno, une zone vallonnée renommée où se trouvent d'importantes villas mais tout aussi pratiques pour le centre et les plages à 800 mètres du complexe, se dresse un petit complexe de design très prestigieux de seulement 5 unités résidentielles disposées dans 2 bâtiments séparés sur une zone exclusive de 3 000 mètres carrés qui abrite une belle piscine à débordement panoramique encadrée par un parc bien entretenu où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur le lac.


La maison est conçue pour vous offrir une efficacité énergétique maximale de classe A4, un confort de vie et une valeur dans le temps, équipée d'un système solaire thermique et photovoltaïque pour exploiter la source d'énergie gratuite et propre par excellence : le Soleil, un concept révolutionnaire qui vous permet de produire plus d'énergie que vous n'en consommez.


Châssis et volets en aluminium, système de ventilation mécanique, chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé... ce ne sont que quelques-unes des prestations exclusives clé en main.


Le Penthouse est situé au deuxième et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac depuis tout l'appartement.
Il se compose d'un grand espace de vie qui s'étend à l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui offrent une vue panoramique sur la piscine et la loggia de 90 m2 où vous pourrez admirer une vue enchanteresse sur le lac et passer des moments de détente uniques.
Dans la zone nuit, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing ainsi qu'une deuxième chambre double desservie par une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une terrasse privée exclusive de 185 m2 utilisée comme solarium et équipée d'un jacuzzi.
La propriété est complétée par un garage pratique.
Délai de livraison été 2025 - possibilité d'ameublement.


Description de la zone :
À côté de la célèbre Gardone Riviera et de Salò à Toscolano Maderno, vous pourrez vraiment vous détendre en vous promenant sur le Garda, ou réactiver votre corps en faisant du jogging et en pratiquant des sports nautiques à proximité du centre historique, notamment le canoë et la plongée, l'aviron, la voile et le récent paddle, le surf, à découvrir.
Et pas seulement les sports nautiques : la région de Toscolano et Maderno offre différents itinéraires pour le VTT, le trekking et l'équitation ; mais aussi des parcours de golf et du parapente.
Parmi les plages les plus populaires se trouve Bau Beach, conçue pour ceux qui souhaitent emmener leurs animaux de compagnie avec eux.
Les bars et restaurants ne manquent pas pour prendre l'apéritif, le déjeuner, le dîner ou pour déguster une glace ; Elles sont particulièrement répandues dans le petit port, le débarcadère du village qui représentait autrefois la liaison naturelle pour rejoindre la République de Venise.

Détails

  • Type de bien
    Loft/Penthouse
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    3 000 m²
  • Classe énergie
    A4
  • Référence
    33091035-424

Distance de:

  • Aéroports

    32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    19.9 km - Gare - Dolcè

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    17.5 km
  • Hôpital
    2.4 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Côte
    138.6 km
  • Station de ski
    8.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    110 m - Boulangerie

    110 m - Pâtisserie - Pasticceria Orlandi

    200 m - Supermarché - Conad

    320 m - Boucherie - Pellegrini

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Pizzeria Gatto Giallo

    130 m - Fast-food

    240 m - Glacier - Gelateria Calchera

    510 m - Café - Bar Due Cilindri

  • Activités sportives

    950 m - Centre sportif - Toscolano Maderno A.C. - football

    4.0 km - Club de golf - Golf Bogliaco

    5.8 km - Centre équestre

    11.4 km - Salle de gym

  • Écoles

    380 m - École - Asilo di Toscolano Maderno

    7.7 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    31.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    280 m - Pharmacie - Farmacia Gloria
  • Vétérinaire
    7.5 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Toscolano-Maderno

  • Altitude
    86 m d’altitude
  • Superficie
    58.17 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    7593

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