Villa 4 chambres, 310 m²

Toscolano-Maderno, Bréche (province)

Lac de Garde

Avec une splendide vue panoramique sur le lac de Garde, nous sommes heureux de proposer un projet exclusif de villa contemporaine sur la colline tranquille de la ville de Toscolano Maderno, sur la rive lombarde du lac de Garde. La propriété, d'environ 310 m2, sera équipée d'un cahier des charges de la plus haute qualité et disposera d'éléments de qualité dont la piscine à débordement, la terrasse et le jardin d'environ 1400 m2 avec vue sur le lac. La villa sera équipée d'une domotique, d'un système photovoltaïque, d'un toit vert et sera conçue pour atteindre l'excellente classe énergétique "A4". Veuillez noter que les photographies affichées rendent le projet et montrent comment la propriété pourrait être terminée.

Du projet, le rez-de-chaussée comprendra un hall d'entrée, une salle de bain avec fenêtre et un salon lumineux et spacieux avec des fenêtres coulissantes à l'extérieur et au jardin. De là, vous aurez une large vue panoramique sur le village et bien sûr sur le lac de Garde. En continuant, vous entrerez dans la zone nuit, où nous trouverons deux couloirs, trois chambres avec fenêtres coulissantes et vue sur le lac, une salle de bain et un placard confortable.

Au premier étage, nous trouverons une chambre avec sa propre salle de bain et sauna, un dressing et un balcon avec vue sur le lac. Le sous-sol se composera d'un garage, d'un compartiment moteur, d'une centrale thermique et d'un couloir. À l'extérieur, vous trouverez le grand jardin avec piscine, ainsi que le solarium en terrasse autour de l'étage. Les différentes places de parking extérieures sont également confortables.

Le cahier des charges technique sera de la plus haute qualité pour tirer le meilleur parti de l'éco-durabilité de la villa. Certaines des caractéristiques sont l'isolation thermique et acoustique, système de chauffage au sol avec pompe à chaleur de la marque principale. Système de contrôle de l'air et de l'humidité, qualité rime dans le choix des sanitaires, systèmes d'automatisation et domotique. Alarme et système Wi-Fi.

La villa sera située en position dominante dans les collines de la ville de Toscolano Maderno, sur les rives de Brescia du lac de Garde, avec une vue suggestive à proximité des pentes du mont Pizzocolo, devant la beauté majestueuse du lac de Sirmione à Malcesine. C'est une zone du lac de Garde où vous pourrez déguster des spécialités culinaires et faire diverses activités sportives.

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APE non disponible, livré à l'acte.