Villa 3 chambres, 190 m²

Tignale, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : NC-052-72 - TIGNALE - EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme et panoramique, cette villa individuelle avec grand jardin privatif et garage bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Vue partielle sur le lac.


La maison est située près du centre historique du hameau de Gardola, dans la commune de Tignale.
Construite dans les années 1970, la maison a été rénovée à plusieurs reprises. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années, les fenêtres et les portes ont été remplacées, l'installation électrique et la salle de bains ont été entièrement rénovées, et la chaudière a été changée il y a quelques années.
Les principaux services tels que la pharmacie, les commerces, les magasins, l'arrêt de transports en commun, la banque, la poste, le supermarché et les infrastructures de transport sont situés à quelques dizaines de mètres de la maison et sont facilement accessibles à pied.
Le quartier où se situe la propriété est très pratique et calme, à l'écart de la route principale et de la circulation.
Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, mais aussi pour ceux qui envisagent d'investir dans la location touristique.
Le grand jardin qui entoure la propriété est idéal pour ceux qui recherchent la détente loin du bruit de la circulation urbaine.
Cette maison individuelle, totalement indépendante, se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine dînatoire séparée, trois chambres doubles et une salle de bains. Un escalier intérieur mène aux combles, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée et aménagés pour une seconde salle de bains. Au sous-sol, également accessible par cet escalier, se trouve une cave de 16 m².
En sortant de la maison, on accède à une charmante véranda idéale pour les repas en plein air en été et à un grand jardin d'environ 550 m² où il est possible de construire une piscine et des places de parking supplémentaires sur la propriété grâce à un deuxième accès privé.
La propriété comprend un garage d'environ 30 mètres carrés. La maison bénéficie d'une vue partielle sur le lac et d'une agréable vue sur les montagnes environnantes.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.