699 000 €

Villa 3 chambres, 165 m²
Soiano del Lago, Brescia (province)
Lac de Garde

Villa à Soiano del Lago
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Caractéristiques

Descriptif

Soiano del Lago - Une villa individuelle de conception récente où confort, intimité et style se rencontrent.
Dans un quartier calme et isolé de Soiano del Lago, à proximité des principaux services et axes routiers, nous proposons une villa individuelle conçue pour ceux qui souhaitent enfin vivre leur maison sans compromis : des espaces bien répartis, l'indépendance, un jardin et la possibilité de personnaliser chaque détail selon leur style de vie.
Le design privilégie la luminosité et la fonctionnalité : l'entrée indépendante mène à un grand espace de vie accueillant comprenant un salon et une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille au quotidien et pour recevoir.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux doubles et une simple, ainsi que deux salles de bains, garantissant des espaces confortables et une configuration idéale même pour une famille.
À l'extérieur, le grand jardin privé devient un prolongement naturel de la maison : un espace dont on peut profiter durant l'été, se détendre, dîner en plein air ou laisser les enfants jouer en toute liberté.
La villa s'étend sur environ 120 m², en plus d'un garage pratique d'environ 32 m², et est entourée d'environ 500 m² de terrain privé, pour une surface commerciale totale d'environ 166 m².
Sur demande et moyennant un supplément, il est possible de construire une piscine privée, comme illustré sur l'image, ainsi qu'un jardin paysager, un système domotique de pointe et d'autres options de personnalisation. C'est une occasion unique de construire une maison entièrement personnalisée, en choisissant dès le départ ce qui compte vraiment pour vous.
La construction, classée A4 en termes d'efficacité énergétique (11,00 kWh/m²a), complète une proposition moderne et performante conçue pour offrir un confort de vie élevé et une faible consommation.
Une villa pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison à Soiano, mais qui souhaitent indépendance, espace extérieur et la liberté de créer leur propre style de vie.
N'hésitez pas à nous contacter sans engagement pour obtenir plus d'informations, découvrir les options de personnalisation et réserver une visite.
Les informations fournies sont exactes mais ne constituent pas un engagement contractuel. Nous collaborons avec tous les organismes.

Détails

Type de bien
Villa
État
Neuf
Surface habitable
165 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
400 m²
Classe énergie
A421,00 kwh_m2
Référence
2147-29479

Distance de:

Aéroports

19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

7.8 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
8.7 km
Hôpital
6.6 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Côte
142.8 km
Station de ski
10.2 km

Autour de ce bien

Magasins

240 m - Boulangerie - Panificio Pasticceria Tradizionale

240 m - Boucherie - Macelleria Treccani

840 m - Pâtisserie - Pasticceria Crimi

1.4 km - Magasin à la ferme - Azienda agricola Levada di Tosoni

Manger à l’extérieur

< 100 m - Café - Emy

820 m - Restaurant - Villa Aurora

1.8 km - Fast-food - Pizza al Volo

1.9 km - Pub

Activités sportives

1.6 km - Centre équestre

1.7 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

3.4 km - Centre sportif

8.2 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere

Écoles

3.9 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

21.3 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

22.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Pharmacie
1.0 km - Pharmacie
Vétérinaire
6.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Soiano del Lago

Altitude
196 m d’altitude
Superficie
5.7734 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
1941

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IAD - Gianluca Stefani

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