Appartement 2 chambres, 100 m²

Soiano del Lago, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans un endroit calme et réservé, au sein d'un environnement résidentiel soigné avec piscine vue lac, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec mezzanine caractérisé par de grands espaces, l'indépendance et une grande polyvalence.

L'appartement est situé au premier étage, mais bénéficie également d'une entrée indépendante et d'un jardin privé, éléments qui le rapprochent plus d'une solution autonome que d'un appartement classique.

L'entrée mène à la zone de vie, lumineuse et bien distribuée, avec un accès direct à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est séparée et habitable, une solution de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent des environnements distincts et fonctionnels.

La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une distribution simple et efficace, adaptée à un usage résidentiel et de vacances.

La véritable valeur ajoutée de la propriété est le loft, qui augmente concrètement l'habitabilité de la maison. Une troisième chambre, une pièce polyvalente idéale comme bureau ou second salon et une seconde salle de bain ont été créées ici, créant un espace indépendant idéal pour les invités, le travail intelligent ou l'utilisation flexible.

La construction date de 2008 et les pièces sont bien entretenues et prêtes à l'emploi. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avec splits chaud/froid dans chaque pièce, ainsi que d'un poêle à pellets qui contribue au confort et à l'optimisation de la consommation.

La propriété est complétée par un débarras sous l'escalier, utile pour la gestion de l'espace, et un garage pour une seule voiture.

A l'extérieur, le contexte offre une piscine en copropriété avec vue sur le lac, le tout dans un environnement verdoyant et soigné, ce qui renforce encore la qualité de vie.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété indépendante, des espaces bien distribués et des pièces polyvalentes, parfaite aussi bien comme première maison que comme résidence de loisirs sur le lac de Garde.