Appartement 1 chambre, 69 m²

Soiano del Lago, Bréche (province)

Lac de Garde

Au cœur de Soiano del Lago, l'une des stations balnéaires les plus populaires de la rive de Brescia du lac de Garde, GardaHaus propose un nouveau complexe résidentiel exclusif en cours de construction, composé de 17 unités résidentielles réparties en deux blocs indépendants (Bloc A et Bloc B). Un projet architectural contemporain, élégant et réservé, conçu pour offrir un niveau élevé de confort de vie dans un contexte ordonné, calme et absolument prestigieux.

Chaque bloc sera complètement autonome et doté de sa propre piscine en copropriété, garantissant une plus grande intimité, un nombre limité de résidents et une gestion plus exclusive des espaces communs.
Les espaces verts, soignés dans les moindres détails, et l'organisation des espaces extérieurs ont été conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage et offrir une qualité de vie supérieure, à quelques minutes du lac et des principaux services de la ville.

Dans ce contexte, nous proposons un appartement de deux pièces, une solution d'habitation raffinée et fonctionnelle, située au premier étage. L'appartement est de plain-pied avec des espaces bien distribués, conçus pour garantir le confort, la luminosité et l'habitabilité au quotidien.

L'entrée donne directement sur le séjour avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et bien proportionné, mis en valeur par de grandes ouvertures qui permettent un accès direct à la terrasse privée d'une quinzaine de mètres carrés. Cet espace extérieur réellement utilisable est le prolongement naturel de l'espace de vie et est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou de convivialité pendant la saison chaude.

L'espace nuit se compose d'une chambre double lumineuse et spacieuse, conçue pour offrir tranquillité et confort, et d'une salle de bains vitrée au design moderne, caractérisé par des matériaux de qualité et des lignes épurées.

Il y a également la possibilité d'acheter un garage au prix de 25 000
25 000 €, un élément qui complète et améliore encore la proposition.

La propriété est construite selon les normes de construction et technologiques les plus élevées : la classe énergétique A2, le chauffage par le sol, la possibilité de climatiser grâce à des pompes à chaleur et l'isolation thermique garantissent l'efficacité énergétique, le confort de vie et une faible consommation. Les structures portantes antisismiques en béton armé, ainsi que la toiture ventilée avec des panneaux en laine de roche et le système d'étanchéité, garantissent la solidité, l'insonorisation et la durabilité dans le temps.

Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : grès cérame effet ciment dans la zone de vie, parquet dans la zone de sommeil, salles de bains revêtues de grès de haute qualité et châssis en PVC avec double vitrage à haute performance.

Une solution idéale pour une première maison moderne, une maison de vacances sur le lac de Garde ou un investissement immobilier sûr, dans un contexte résidentiel exclusif, réservé et très attrayant. nn Un emplacement calme et stratégique au cœur de Valtenesi
La résidence sera un contexte résidentiel élégant et soigné à Soiano del Lago, l'une des communes les plus recherchées de la région de Valtenesi. Le village se trouve dans une position vallonnée offrant des vues relaxantes, de l'intimité et de l'air sain, à quelques minutes seulement des rives du lac de Garde.

La zone est parfaitement reliée aux principaux centres de la région du Bas-Garda, tels que Padenghe, Moniga, Desenzano et Salò. Dans les environs immédiats se trouvent des terrains de golf, des ports de plaisance, des pistes cyclables, des restaurants et des services de toutes sortes. Idéal pour ceux qui recherchent une première maison moderne ou une élégante résidence secondaire, dans un contexte résidentiel réservé mais non isolé. nn L'unité d'habitation est située dans un bâtiment indépendant au sein du complexe, avec sa propre piscine privée, une solution qui offre plus d'intimité et de confort que les grandes résidences traditionnelles.

L'appartement est construit dans la classe énergétique A2, avec une structure antisismique en béton armé et une isolation thermique. Le chauffage se fait par le sol et la climatisation est assurée par des pompes à chaleur. Les systèmes sanitaires et d'alimentation en eau sont de dernière génération.

Le toit est constitué d'une toiture ventilée, de panneaux isolants en laine de roche et d'un revêtement d'étanchéité, garantissant une isolation thermique et acoustique élevée. Les finitions intérieures comprennent du grès cérame à effet de ciment dans la zone de vie, du parquet dans la zone de sommeil et des salles de bains en grès de haute qualité. Les châssis en PVC avec double vitrage haute performance complètent le niveau de qualité de la propriété. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.