Villa 5 chambres, 650 m²

Soiano del Lago, Bréche (province)

Lac de Garde

réf. EB 035-476
Villa exclusive avec vue de rêve sur le lac sur la colline de Soiano del Lago.


En position dominante et privée, surplombant l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Garde, nous proposons à la vente une charmante villa individuelle, entourée d'un généreux parc privé de plus de 3 000 mètres carrés et agrémentée d'une splendide piscine avec une vue imprenable.


Cette résidence unique est située au sommet d'une colline à Soiano del Lago, entourée de tranquillité et de nature, mais à une courte distance des commodités et du cœur animé de Valtenesi.
L'emplacement garantit une vue large et profonde sur le lac, qui s'ouvre devant vos yeux comme un tableau, visible depuis toutes les pièces de la maison.


Un projet architectural est disponible pour transformer la propriété en une villa design contemporaine, valorisant sa valeur et son potentiel de manière moderne et élégante.
De plus, il existe un volume résiduel important de 250 m2 pour l'agrandissement éventuel de la maison, ou la création d'une dépendance séparée pour les invités ou le personnel de service, ou encore pour la construction d'une deuxième villa indépendante disposant déjà d'une deuxième allée dédiée.


La Villa est répartie sur deux niveaux :


Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres nous accueille dans un espace lumineux et aéré, divisé en un hall d'entrée, un salon avec cheminée et un coin repas, le tout donnant sur la grande terrasse panoramique. La cuisine dînatoire, une salle de bains invités et une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative complètent ce niveau.
Chaque chambre offre une vue spectaculaire sur le lac et un accès direct à l'extérieur.


Le sous-sol, entièrement hors sol et bénéficiant également d'une vue imprenable sur le lac, comprend quatre chambres, trois salles de bains, des débarras, une cinquième chambre possible et un bureau de deux pièces avec entrée indépendante. Une cave spacieuse, un garage double et des buanderies complètent ce niveau.


Le parc bien entretenu et varié abrite la pittoresque piscine panoramique, véritable joyau de la propriété, et deux allées indépendantes.


Un élément rare et évocateur est la « Pimpinella », un ancien pavillon de chasse datant de plus d'un siècle. Aujourd'hui, c'est un lieu idéal pour se détendre, grâce à sa cheminée qui crée une atmosphère magique et à ses fenêtres qui permettent de profiter d'une vue imprenable et dégagée sur le lac de Garde, accessible depuis le jardin privé.


Une propriété véritablement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une intimité totale au bord du lac, avec des espaces spacieux et fonctionnels et un cadre naturel d'une rare beauté.


Contactez-nous pour réserver une visite exclusive.