Appartement 2 chambres, 80 m²

Soiano del Lago, Brescia (province)

Lac de Garde

À la frontière de Moniga et plus précisément à Soiano de Lago, appartement de 3 pièces, classe énergétique A4, dans une résidence avec piscine entièrement rénovée en 2023 et meublé sur mesure comme neuf avec vue sur le lac frontale à 180 degrés. La vue est dominante, de nord au Monte Baldo, puis au château de Moniga et à Sirmione jusqu'à la Golfo di Padenghe. Les jours clairs, on peut également voir toute la côte veronese du Lac de Garde.
Construction de 1992 et bénéficiant du superbonus et du sismabonus en 2023, donc avec un toit neuf ventilé, une isolation thermique de différentes épaisseurs, des menuiseries à triple vitrage avec ouvrants à vasistas et moustiquaires, climatisation inverter Daikin double split, chaudière à condensation neuve, installations neuves, sol en grès émaillé Faenza imitation bois, portes intérieures à galandage, radiateurs sèche-serviettes neufs et porte blindée.
Libre sur 4 côtés, sans voisins confinés, au premier et dernier étage.
La terrasse est une scène centrale sur le théâtre du Lac de Garde, vraiment impressionnante.
Cuisine conçue sur mesure pour pouvoir cuisiner et manger en regardant le lac même de l’intérieur de l’appartement avec éclairage LED rehaussé d’une structure en plaques de plâtre sur le plafond.
Chambre principale où l’on peut profiter de la vue sur le lac au réveil.
Depuis la chambre secondaire avec 2 lits (un lit une et demie et un lit simple), on peut observer la magnifique piscine avec profondeur ascendante conforme à un maximum de 1,80m, avec espaces solarium et zones d’ombre pour tous les besoins dans un jardin parfaitement entretenu.
À quelques pas de celle-ci se trouvent les 2 places de parking découvertes privées.
La salle de bain avec fenêtre, avec sanitaires neufs, douche à l’italienne sur mesure en verre et bac antidérapant 80cm x 90cm, meubles suspendus et robinetterie de qualité.
L’appartement est composé d’une terrasse avec double store pour une intimité totale, d’une salle à manger et d’un salon open space, d’une salle de bain avec fenêtre, d’une chambre principale et d’une chambre plus petite mais avec 2 lits et une armoire confortable.
Nombre total de lits 4 + 2 si l’on ouvre le canapé-lit en cuir dans le salon.
L’appartement est soigné dans les moindres détails, il est prêt à l’usage complet d’appareils électroménagers de dernière génération (plaque de cuisson à induction, four et micro-ondes, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, TV, lave-linge).

La promenade au lac est à 900 mètres, également accessible à pied par des sentiers immergés dans la nature ou en 2 minutes en voiture, supermarché à 500 mètres, centre du village à 300 mètres, piste cyclable Lonato-Salò à 500 mètres, terrain de golf à 900 mètres et proximité immédiate en voiture de tous les magnifiques villages de la Valtenesi et du Lac de Garde.

Disponible à partir de Mai 2027, actuellement loué.