Villa 3 chambres, 165 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Nichée au cœur du calme et de l'extraordinaire beauté du lac de Garde, cette élégante propriété offre une solution exclusive à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime, entouré de verdure et à quelques minutes des principales attractions du lac. Un mariage parfait entre confort, intimité et charme, idéal aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse maison de vacances.

La villa s’étend sur deux niveaux harmonieusement agencés et conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être dans chaque pièce.
La présence d’un accès extérieur indépendant au premier étage constitue un atout supplémentaire, permettant de rendre ce niveau autonome par rapport au reste de la demeure. Une solution particulièrement intéressante pour accueillir des invités, créer une dépendance réservée ou envisager une utilisation dans le cadre de la location touristique.

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour se détendre tout au long de l’année. La cuisine séparée, pratique et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant des espaces bien organisés et agréables à vivre.
Depuis l’espace de vie, on accède directement à une grande véranda couverte donnant sur le jardin privé, un espace idéal pour passer d’agréables moments en plein air, organiser des déjeuners et dîners estivaux ou simplement profiter de la tranquillité de la nature environnante.
Le jardin, soigné et intime, abrite une piscine d’environ 20 m² équipée d’un système de nage à contre-courant et d’une douche solaire, créant ainsi un espace agréable dédié à la détente et au bien-être.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre double lumineuse avec salle de bains privative dotée d’une fenêtre et d’une douche, idéale pour garantir confort et praticité.

Un escalier intérieur raffiné mène à l’étage supérieur, où se trouve un deuxième espace de vie particulièrement lumineux, parfait comme coin détente, bureau ou espace dédié aux invités. Un couloir pratique mène à la partie nuit, composée de deux chambres doubles et d’une salle de bains avec fenêtre et douche.

Pour compléter la propriété, deux places de parking privées et pratiques sont situées au sein de la propriété, facilement accessibles et pouvant accueillir sans difficulté deux voitures. Il est également possible d’installer un auvent amovible, idéal pour protéger les véhicules des intempéries tout en préservant l’harmonie des espaces extérieurs.

Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme au bord du lac de Garde, capable d’allier élégance, confort et qualité de vie dans l’un des cadres les plus appréciés et les plus prisés de la région.