Appartement 4 chambres, 180 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Appartement avec vue magnifique sur le lac, jardin et piscine à Sirmione Fraz. Colombare
Position :
Dans l'une des zones les plus recherchées du Lac de Garde, au cœur de Colombare di Sirmione, nous proposons à la vente un élégant appartement, dans un contexte résidentiel exclusif et soigné à quelques pas du lac, près des plages, pratique pour les commerces, les restaurants et les services, facilement accessible au centre historique de Sirmione.
L’habitation, développée sur deux niveaux, se distingue par ses espaces amples et lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans chaque espace. À l’étage, s’ouvre une spacieuse zone jour composée d’un élégant séjour avec coin cuisine ouvert, valorisé par de grandes ouvertures qui donnent de la lumière naturelle aux espaces et offrent de plaisants points de vue sur le lac et le verdure environnante. Sur le même niveau, on trouve également un couloir qui mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain finie avec des matériaux de qualité. Pour compléter l’étage, une splendide loggia avec cheminée grill extérieure, idéale pour des moments de convivialité et de détente, ainsi qu’un balcon.
L’étage supérieur mansardé, accueillant et réservé, abrite trois chambres à coucher, une salle de bain et un pratique débarras, garantissant des espaces bien répartis et adaptés aux besoins de toute la famille.
Résidence offre :
amples espaces verts soignés
3 piscines communes
atmosphère réservée et tranquille
excellent niveau d’intimité et de sécurité
Année de construction : 2010

Superficie :
Appartement d’environ 180 m² commerciaux
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre n° 4
Salles de bain n° 2
Terrasse
Garage n° 1 superficie 30 mètres carrés
Garage n° 2 superficie 21 mètres carrés
Jardin communal
Piscine n° 3


Caractéristiques :
- alarme
- climatisation
- videophone


Notes :
Charges de copropriété par an 2.400,00 €
Classe Énergétique : B


Prix 960.000 euros négociables