Maison 2 chambres, 100 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

SIRMIONE Magnifique villa individuelle à deux pas du Lac de Garde et très proche du port 2 de Sirmione. Insérée dans une résidence prestigieuse et privée, nous vous proposons charmante portion de bifamiliale indépendante avec possibilité de créer une magnifique piscine privée (comme sur les photos). La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour donnant sur un portique idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, coin cuisine, chambre matrimoniale et salle de bain avec douche. À l'étage, magnifique mezzanine avec deuxième salon privé transformable en deuxième chambre, bureau et coin détente avec salle de bain confortable. Au sous-sol, nous trouvons une splendide taverne vitrée avec cheminée à bois, chambre à coucher et salle de bain privée. Complète la propriété le jardin privé et un magnifique portique en bois idéal comme place de parking pour deux voitures. Idéale pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité, d'indépendance et d'intimité à deux pas des rives du Garde Contactez-nous pour une visite sur place. SIRMIONE Superbe Villa Indépendante : Une Oasis Privée à Deux Pas du Lac de Garde Située dans un complexe résidentiel prestigieux et privé, à quelques pas du Porto 2 de Sirmione, nous vous proposons à la vente une villa jumelée exquise. Cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'indépendance et l'intimité près des rives du Lac de Garde. Aménagement de la Propriété La villa est judicieusement répartie sur trois niveaux, alliant des espaces fonctionnels à un design élégant : * Rez-de-chaussée : Un salon lumineux et aéré s'ouvre sur un porche spacieux, parfait pour les repas et les réceptions en plein air. Ce niveau comprend également une kitchenette moderne, une chambre principale double et une salle de bain avec douche à l'italienne. * Premier Étage : Une magnifique mezzanine surplombe le séjour, actuellement utilisée comme salon privé. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en deuxième chambre, bureau ou coin détente, avec sa propre salle de bain pratique. * Sous-sol : Une magnifique taverne vitrée avec une chaleureuse cheminée en bois, une chambre d'amis supplémentaire et une salle de bain privée. Extérieur et Caractéristiques Principales * Jardin Privé : Un espace vert luxuriant offrant la possibilité de construire une magnifique piscine privée (comme indiqué sur les photos de concept). * Espace de Vie Extérieur : Un grand porche idéal pour profiter du climat méditerranéen. * Parking : Un porche en bois de haute qualité offre un parking couvert pour deux voitures. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette villa représente une rare opportunité de posséder une résidence privée dans l'une des communautés fermées les plus recherchées de Sirmione, combinant luxe et commodité de proximité avec les endroits les plus animés du lac. Classe Énergétique : G