Appartement 2 chambres, 121 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Située dans un contexte élégant et exclusif, dans un quartier privilégié de la commune de Sirmione, à proximité immédiate de Peschiera del Garda, à quelques minutes du lac de Garde, de ses plages et de tous les principaux services, nous vous proposons une prestigieuse unité résidentielle au sein du complexe résidentiel de luxe "GREEN Luxury Apartments".

Le complexe se distingue par son design contemporain, son très haut rendement énergétique et un projet conçu avec un contenu technologique élevé, dans le respect total des critères de durabilité environnementale les plus stricts. Une grande attention a été accordée aux détails de construction, y compris en termes de résistance aux tremblements de terre, à la qualité des finitions et aux systèmes hydrauliques et électriques de dernière génération, équipés d'une domotique de base et de nombreuses prédispositions, afin de garantir un confort de vie maximal.
Les unités seront livrées en Classe Énergétique A, comme indiqué dans le descriptif des travaux et des finitions, que nous serons heureux de vous fournir.

Le complexe offre également une grande et spectaculaire piscine avec solarium, des espaces communs soignés, des garages et des emplacements de parking souterrains, ainsi que des emplacements de parking extérieurs couverts par des pergolas.

Au sein du complexe, nous proposons une solution résidentielle au premier étage, caractérisée par de vastes espaces extérieurs habitables, avec une grande terrasse couverte et un balcon.
La résidence est composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la grande terrasse exclusive, d'un dégagement menant à la zone nuit où l'on trouve un accès direct par ascenseur, une salle de bain pour la zone jour et deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bain privative. Tous les environnements bénéficient de grandes baies vitrées, garantissant luminosité et, depuis le séjour, la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Possibilité d'achat séparé de :
- emplacement de parking extérieur couvert à partir de 10 000,00 € ;
- emplacement de parking extérieur non couvert à partir de 8 000,00 € ;
- emplacement de parking souterrain couvert avec cave attenante à partir de 25 000,00 € ;
- garage double souterrain couvert à partir de 55 000,00 € ;
- cave souterraine à partir de 6 000,00 € ;

Une attention particulière a été portée à l'esthétique et au design du complexe : éclairage extérieur LED, garde-corps en verre, installation photovoltaïque, ascenseurs avec accès individuels, entretien des parties communes et du jardin avec arrosage automatique. Les équipements comprennent des matériaux de finition de très haut niveau, une domotique avec gestion à distance, une isolation thermique et acoustique avancée, une climatisation canalisée, une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des sanitaires suspendus, un système satellite et des menuiseries en aluminium à triple vitrage collé, le tout conçu pour réduire les coûts de gestion et préserver au fil du temps la valeur de l'investissement.

Descriptif de très haute qualité, idéal pour personnaliser la résidence selon vos goûts et vos besoins.

Solutions résidentielles contemporaines et à la pointe de la technologie, conçues pour garantir un confort maximal et une qualité de vie élevée.
Livraison prévue : printemps 2027.

Restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire, visites ou rendez-vous dans nos bureaux pour approfondir et évaluer.

Réf. Immobile A3


Située dans un cadre élégant et exclusif dans un quartier privilégié de Sirmione, à proximité immédiate de Peschiera del Garda et à quelques minutes du lac de Garde, de ses plages et de tous les principaux services, nous proposons une résidence prestigieuse au sein du complexe résidentiel de luxe "GREEN Luxury Apartments".

Le développement se distingue par son design contemporain, son efficacité énergétique supérieure et un concept architectural high-tech développé dans le respect total des critères de durabilité environnementale les plus stricts. Une grande attention a été accordée aux détails structurels, y compris aux normes antisismiques, aux finitions haut de gamme et aux systèmes hydrauliques et électriques de nouvelle génération. Ceux-ci sont équipés de...