Appartement 3 chambres, 98 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. : EG-021-105
Au cœur de Lugana di Sirmione, idéalement situé à seulement 200 mètres du lac et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement duplex exclusif et élégant de quatre pièces dans une résidence récemment et rénovée avec goût.
L'ensemble du complexe vient de bénéficier d'un important projet Ecobonus, tant structurel qu'énergétique, qui a permis de classer tous les logements en classe énergétique A1, garantissant ainsi confort, efficacité et économies.
Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une antichambre et une salle de bains. De larges portes-fenêtres donnent sur une splendide terrasse de 20 m², idéale pour les déjeuners en plein air, les dîners entre amis et les moments de détente.
Un escalier confortable mène à l'espace nuit, composé de :
Une chambre double spacieuse avec terrasse privative et grands placards sur mesure. Une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche. Une deuxième chambre double avec balcon. Une troisième chambre simple avec petit balcon. Les travaux de rénovation ont inclus :
Fenêtres nouvelle génération, protections solaires, chaudières à condensation, ventilation mécanique contrôlée : des solutions qui garantissent une haute efficacité énergétique et un confort de vie supérieur en toute saison.
La propriété comprend un garage privé et une splendide piscine commune à la disposition des résidents, idéale pour profiter pleinement de la belle saison sur le lac de Garde.
Une solution idéale comme première acquisition, résidence secondaire ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
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