Appartement 2 chambres, 68 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Sirmione dans une zone très centrale, proche de tous les services, belle solution indépendante.
L'appartement est situé dans une rue fermée au centre du village.
Il est sur deux niveaux et dispose d'une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit jardin et une place de parking non couverte. Par un escalier extérieur, on accède à un balcon où se trouve l'entrée de l'appartement comme suit : entrée directe dans la zone de séjour avec cuisine ouverte, escalier menant à la zone de couchage avec deux chambres doubles et une belle salle de bains avec fenêtre. De chaque chambre, on accède à un balcon idéal pour se détendre.
Idéal à la fois comme première maison et comme logement touristique.

Quelques caractéristiques importantes de l'immeuble : structure antisismique, toit en mélèze avec protection thermique, système d'air conditionné dans chaque pièce, prédisposition pour un poêle/foyer, antenne parabolique, prédisposition pour alarme, coffre-fort mural, garde-corps et clôtures en acier galvanisé. nn Depuis l'appartement, il est facile de rejoindre les principales attractions, telles que les célèbres thermes de Sirmione, l'ancienne Grotte di Catullo, le château de Scaligero, la cave à vin de Ca' Maiol et les parcs d'attractions pour enfants et adultes de Gardaland et Caneva World.

La ville historique de Vérone est accessible en 30 minutes en voiture ou en train depuis la gare de Desenzano. Les villes de Venise et de Milan sont également facilement accessibles par la route et le train.

Le lac de Garde offre également la possibilité de louer des bateaux, de faire du vélo dans les collines, de l'escalade, du golf, des dégustations de vins et de produits locaux et diverses excursions.
L'appartement est facilement accessible depuis l'aéroport Villafranca de Vérone, situé à seulement 30 minutes de route. nn L'appartement est équipé d'un système de climatisation capable d'assurer une température idéale pendant les mois les plus chauds, tandis que le système de chauffage autonome, alimenté par une chaudière à méthane, permet un contrôle précis de la consommation, assurant une plus grande efficacité et une gestion indépendante de la climatisation en hiver. Cela rend la propriété parfaitement utilisable même pendant les mois les moins occupés du lac, prolongeant ainsi la période d'utilisation ou de location.

Chauffage au méthane indépendant

Pas de frais de copropriété

Jardin privé avec parking nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Nous vous conseillons personnellement sur les objectifs à atteindre et nous vous accompagnons dans le développement global de votre projet immobilier en tant que partenaire compétent. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous n'oubliez rien. Pour nous, "Full Service" n'est pas un mot, mais une philosophie de l'entreprise. Nous vous aidons à comprendre et à surmonter pour vous tous les obstacles liés à la langue et à la culture sur le chemin de votre voyage à Gardasee.

Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin qui mène à la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.