Appartement 2 chambres, 118 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Situé dans un contexte prestigieux et exclusif, dans un quartier privilégié de la commune de Sirmione, à proximité immédiate de Peschiera del Garda, à quelques minutes du lac de Garde, de ses plages et de tous les principaux services, nous vous proposons une prestigieuse unité résidentielle au sein du luxueux complexe résidentiel GREEN Luxury Apartments.

Le complexe se distingue par un design contemporain, une très haute performance énergétique et un projet conçu avec un niveau technologique élevé, dans le respect total des critères de durabilité environnementale les plus stricts. Une grande attention a été accordée aux détails de construction, également en termes de résistance aux tremblements de terre, à la qualité des finitions et à l'installation hydraulique et électrique de dernière génération, complète d'une domotique de base et de nombreuses prédispositions, afin de garantir un confort de vie maximal.
Les unités seront livrées en Classe Énergétique A, comme indiqué dans le descriptif des travaux et des finitions, que nous serons heureux de vous fournir.

Le complexe offre également une grande et spectaculaire piscine avec solarium, des espaces communs soignés, des garages et des emplacements de parking souterrains, et des emplacements de parking extérieurs couverts par une pergola.

Au sein du complexe, nous proposons une solution résidentielle au rez-de-chaussée, caractérisée par de vastes espaces extérieurs habitables, avec un porche couvert et un jardin privé en continuité.
La propriété est composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur le porche et le jardin, un grand dégagement vers la zone nuit où l'on trouve un accès direct par ascenseur, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée, une deuxième salle de bain. Tous les environnements bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs privés, garantissant luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Complètent la propriété une place de parking extérieure privative, avec possibilité d'achat séparé d'une place de parking en garage souterrain.

Une attention particulière a été accordée à l'esthétique et au design du complexe : éclairage extérieur LED, garde-corps en verre, installation photovoltaïque, ascenseurs avec accès individuels, entretien des parties communes et du vert avec irrigation automatique. Les équipements comprennent des matériaux de finition de très haute qualité, une domotique avec gestion à distance, une isolation thermique et acoustique avancée, une climatisation canalisée, une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des sanitaires suspendus, une installation satellite et des menuiseries en aluminium à triple vitrage à encastrement mural, le tout conçu pour réduire les coûts de gestion et préserver la valeur de l'investissement dans le temps.

Descriptif de très haute qualité, idéal pour personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins.

Solutions de logement contemporaines et à la pointe de la technologie, conçues pour garantir un confort maximal et une qualité de vie élevée.
Livraison prévue : printemps 2027.

Restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire, visites ou rendez-vous dans nos bureaux pour approfondissements et évaluations.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :