Maison , 492 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Située au cœur de Colombare, à quelques pas de la célèbre plage de Galeazzi et de la pittoresque promenade au bord du lac menant au centre historique de Sirmione, nous proposons à la vente une magnifique villa de grandes dimensions. Cette propriété rare s'étend sur 492 m² et offre un jardin privé d'environ 600 m², idéal pour ceux qui souhaitent installer une piscine ou simplement profiter du calme à l'extérieur.

La villa est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux pentalocale récemment rénové et finement meublé, actuellement utilisé pour la location comme B&B. Ce niveau comprend un accueillant hall d'entrée avec véranda habitable, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine séparée et quatre chambres matrimoniales, chacune dotée d'une salle de bain privée ; l'une des chambres dispose également d'une petite terrasse donnant sur le lac.

En montant par l'escalier intérieur, nous atteignons le premier étage où nous attend un grand appartement quadrilocale parfait comme première habitation. Ici, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. Les deux chambres matrimoniales offrent un espace généreux – l'une avec un balcon panoramique et l'autre avec une grande terrasse vue sur le jardin – ainsi qu'une petite chambre supplémentaire et une grande salle de bain avec fenêtre.

Au rez-de-sous-sol, vous trouverez une taverne accueillante, une buanderie fonctionnelle et un entrepôt utile pour tous vos besoins.

Cette propriété immobilière représente non seulement la maison de rêve pour y vivre toute l'année, mais aussi une opportunité unique d'investir dans des locations touristiques dans le merveilleux cadre du Lac de Garde. Ne manquez pas cette occasion !
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