1 350 000 €

Maison 3 chambres, 149 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou par emailsirmione@gardalive.com

Dans la splendide Lugana di Sirmione, à deux pas de la plage et proche des services, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle rénovée, équipée d'un jardin privé et d'une charmante piscine.
La maison est sur deux étages. L'entrée s'ouvre sur le salon confortable avec cheminée et élégant coin cuisine équipé de tout le confort. Depuis le salon, vous entrez dans le spacieux porche couvert, parfait pour les repas en plein air avec amis et parents, donnant sur le magnifique jardin avec piscine équipée d'un système à contre-courant et d'une douche solaire. Également au rez-de-chaussée il y a une chambre double confortable avec salle de bain privée avec douche.
Les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, équipé d'un autre salon avec cuisine séparée, de deux chambres doubles avec fenêtre et d'une élégante salle de bain avec douche et fenêtre.
Vous pouvez facilement accéder au premier étage même depuis les escaliers extérieurs, afin de rendre l'étage supérieur complètement indépendant.
La solution est complétée par le système de climatisation, l'alarme, le système de vidéosurveillance, le système d'aspiration centralisé, ainsi que l'élégant éclairage extérieur et le système d'irrigation automatique du jardin.
Idéal comme maison de vacances prestigieuse sur le lac de Garde, intimité garantie et confort total.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the wonderful Lugana in Sirmione, only a few steps from the beach and near all the facilities, we offer an enchanting, renovated single house for sale with private garden and a wonderful swimming pool.
The house is developed on two floors. The entrance opens on a cozy living area with fireplace and an elegant kitchen area with all the comforts. The living room gives access to a spacious covered terrace, perfect to spend time outside with friends and family with view on the wonderful garden with swimming pool with counter current system and solar shower. On the ground floor there are also a comfortable double bedroom with private bathroom and shower.
The inner stairs lead to the upper floor with another living area with separated kitchen, two double bedrooms with window and an elegant bathroom with shower and window.
You can easily reach the first floor also through the stairs outside, so that the floor above can be completely independent.
This property also has an air conditioning system, an alarm, a video surveillance system, a centralized vacuum system, an elegant outdoor lighting and an automatic garden irrigation system.
Perfect as holiday home on Lake Garda, assured privacy and complete comfort.

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Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Nella splendida Lugana di Sirmione, a due passi dalla spiaggia e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta singola ristrutturata, dotata di giardino privato e incantevole piscina.
La casa si sviluppa su due piani. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno con camino ed elegante zona cucina dotata di tutti i comfort. Dalla zona giorno si accede allo spazioso portico coperto, perfetto per pranzare all'aperto con amici e parenti, con vista sullo splendido giardino con piscina dotata di sistema controcorrente e doccia solare. Sempre al piano terra è presente una confortevole camera matrimoniale con bagno privato con doccia.
Le scale interne conducono al piano superiore, dotato di un'altra zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali con finestra e un elegante bagno con doccia e finestra.
È possibile accedere comodamente al primo piano anche dalle scale esterne, in modo da rendere il piano superiore completamente indipendente.
Completano la soluzione l'impianto di climatizzazione, l'allarme, il sistema di videosorveglianza, il sistema di aspirazione centralizzata, nonché l'elegante illuminazione esterna e il sistema di irrigazione automatico del giardino.
Ideale come casa vacanze di prestigio sul Lago di Garda, privacy garantita e comfort totale.

Im schönen Lugana von Sirmione, nur ein paar Schritte vom Strand entfernt und nah allen Dienstleistungen, bieten wir ein wunderschönes, renoviertes Einzelhaus mit privatem Garten und bezaubernden Pool.
Das Haus entwickelt sich auf zwei Ebenen. Der Eingang leitet zum Wohnbereich mit Kamin und eleganter Küche mit allem Komfort. Der Wohnbereich gibt Zugang zur geräumigen Terrasse, perfekt um draußen mit Freunden und Familie mit Blick zum tollen Garten mit Pool mit Gegenstromanlage und Solardusche zu bleiben. Immer im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelbettzimmer mit privatem Bad mit Dusche.
Die inneren Treppen leiten zum Obergeschoss mit einem anderen Wohnbereich mit getrennter Küche, zwei Doppelbettzimmern mit Fenster und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Es ist möglich, den ersten Stock einfach mit den Treppen draußen zu erreichen, damit das Obergeschoss komplett unabhängig wird.
Das Haus ist mit Klima- und Alarmanlage, Videoüberwachung und Zentralstaubsauger vervollständig. Außerdem sind die elegante Gartenbeleuchtung und die Gartenbewässerung zwei übrigen Pluspunkten.
Ideal als prestigeträchtiges Haus am Gardasee, gewährleistete Privatsphäre und totaler Komfort.

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 149 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 340 m²
Classe énergie: G330.00
Référence: Sirm_006

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 5.8 km - Gare - Monorotaia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.2 km
Hôpital: 5.4 km
Côte: 132.1 km
Station de ski: 21.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 860 m - Traiteur - Garda Frutta
880 m - Supermarché - A&O
1.1 km - Boulangerie - Panificio Franzini
1.3 km - Marchand de fruits et légumes - Lugana Frutta
Manger à l’extérieur: 120 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Liviana
330 m - Bar - Punta Grò Beach Bar
830 m - Glacier - Cortina
880 m - Café - La Fenice
Activités sportives: 1.4 km - Centre sportif - natation
6.5 km - Club de golf - Chervò Golf San Vigilio
6.7 km - Salle de gym - B12 Fitness
11.6 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella
Écoles: 2.3 km - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
25.6 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 4.8 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8349

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Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

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Maison 3 chambres, 149 m² Sirmione, Bréche (province) Lac de Garde