225 000 €

Appartement 1 chambre, 55 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse

Descriptif

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou par emailsirmione@gardalive.com

Nous proposons à la vente comme excellent investissement un appartement de deux pièces au premier étage, dans un immeuble composé de quelques unités. La position stratégique de l'appartement vous permet de rejoindre le bord du lac de Lugana plein de bars et restaurants, les supermarchés, mais en même temps il est situé dans un quartier résidentiel et La copropriété bénéficie d'une tranquillité et d'une familiarité peu communes à Sirmione. L'appartement bénéficie d'une bonne taille et d'une luminosité, dispose d'un nouveau système de climatisation et se compose d'une terrasse à l'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre double, d'où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur le sud vers les vignobles typiques de la région.
La propriété est complétée par une place de parking à l'intérieur de la cour fermée de l'immeuble et cela vous permet d'utiliser la maison à la fois comme investissement pour générer des revenus et comme maison de vacances, à vivre toute l'année car à proximité des principales attractions de la région : le lac, les thermes et les fermes de Lugana.

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We offer for sale as an excellent investment a two-room apartment on the first floor, inside a building consisting of a few units. The strategic position of the apartment allows you to reach the lakeside of Lugana full of bars and restaurants, supermarkets, but at the same time it is located in a residential area and the condominium boasts tranquility and familiarity uncommon in Sirmione. The apartment has a good size and brightness, has a new sir conditioning system and consists of a terrace at the entrance, living room with kitchenette, hallway, bathroom with shower and double bedroom with a spectacular view to the south towards the typical vineyards of the area.
The property is completed with a parking space inside the closed courtyard of the building and this allows you to use the house both as an investment for income and as a holiday home, to be lived throughout the year because it is close to the main attractions of the area: the lake, the spa and the agricultural companies of Lugana.

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Proponiamo in vendita come ottimo investimento un bilocale al piano primo, all'interno di una palazzina composta da poche unità. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere il lungolago di Lugana ricco di bar e ristoranti, i supermercati, ma allo stesso tempo si trova in una zona residenziale e Il condominio vanta di tranquillità e familiarità non comuni a Sirmione. L'appartamento gode di una buona metratura e luminosità, dispone di un nuovo impianto di aria condizionata ed è composto da terrazza all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale, da cui si gode di una spettacolare vista a sud verso i tipici vigneti della zona.
La proprietà si completa di posto auto all'interno del cortile chiuso dello stabile e ciò permette di sfruttare la casa sia come investimento per la messa a reddito sia come casa vacanza, da vivere durante tutto l'anno perché vicino alle principali attrazioni della zona: il lago, le terme e le aziende agricole della Lugana.

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit wenigen Einheiten zum Verkauf an, die perfekt als Investition ist. Die strategische Lage der Wohnung erlaubt, die Seepromenade Lugana mit Bars, Restaurants und Supermärkten zu erreichen, außerdem befindet sich die Immobilie in einem ruhigen und familiären Wohngebiet.
Die Wohnung ist großzügig, hell, verfügt über eine neue Klimaanlage und besteht aus Terrasse am Eingang, Wohnbereich mit Kochecke, Flur, Badezimmer mit Dusche und Doppelbettzimmer mit bezauberndem Blick nach Süden zu den typischen Weinfelder dieser Gegend.
Das Eigentum ist mit einem Parkplatz im Hof vervollständig, deswegen ist sie als Investition für die kurzfristigen Vermietungen ideal, aber auch als Ferienwohnung geeignet, die den ganzen Jahr benutzt werden kann, weil sie nah an den Hauptdienstleistungen dieses Gebiets ist, wie z.B. See, Thermalbäder und Weinkellereien von Lugana.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: G153.40
Référence: Sirm_060

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.2 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.7 km
Hôpital: 4.1 km
Côte: 133.4 km
Station de ski: 21.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 400 m - Marchand de fruits et légumes - Lugana Frutta
480 m - Boulangerie - Panificio Franzini
530 m - Supermarché - EuroSpin
560 m - Traiteur - Garda Frutta
Manger à l’extérieur: 140 m - Bar - America
220 m - Pub - Bruna Bar
370 m - Restaurant - da Sarno
530 m - Fast-food - mig bar
Activités sportives: 1.3 km - Centre sportif - 10pin
5.9 km - Club de golf - Chervò Golf San Vigilio
7.9 km - Salle de gym - B12 Fitness
12.0 km - Centre équestre
Écoles: 1.2 km - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 470 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 5.9 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8349

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