Terrasse 4 chambres, 200 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse
garage

Descriptif

Sirmione, penthouse penta-appartement inséré dans la super-exclusive résidence Ceasar, dans la péninsule de Colombare et situé à deux pas du lac, des services et à un kilomètre du centre historique.
Le contexte est très élégant, agrémenté de verdure commune bien entretenue et de deux piscines
Le grenier a une excellente vue sur le lac, combiné, ce qui est très rare, avec une exposition à l'ouest vers le coucher du soleil, il est très lumineux et dispose de deux garages, doubles et simples.
Le grenier est sur deux niveaux :
étage inférieur avec salon très spacieux et lumineux, accès à une loggia de plus de 30 mètres carrés avec d'excellentes vues sur le lac et exposé à l'ouest, entièrement ensoleillé; couloir avec accès au balcon arrière, salle de bain et chambre double;
continuez en montant à l'étage supérieur où l'on trouve un espace bureau/chambre, deux autres chambres doubles, une dans la tourelle et une autre salle de bain; il y a aussi à cet étage une sortie extérieure d'environ 7 mètres carrés, pratique pour toute éventualité.
Toutes les pièces sont mises en valeur par de grandes ouvertures vitrées, qui permettent une excellente luminosité et des finitions de haute qualité et une distribution intelligente des espaces, tous entièrement habitables.
Chauffage au sol, climatisation, double vitrage à faible émission, classe énergétique B.
Au sous-sol se trouvent les deux garages, un double et un simple, qui sont inclus dans le prix.
L'accès aux garages est dans une autre position que le grenier.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Sirmione, attico pentalocale inserito nel superesclusivo residence Ceasar, nella penisola di Colombare e posizionato a due passi dal lago, dai servizi ed ad un chilometro dal centro storico.
Il contesto è molto elegante, impreziosito dal verde comune molto curato e da due piscine
L'attico ha un'ottima vista lago, combinata, cosa molto rara, con l'esposizione a ovest verso il tramonto, è molto luminoso ed è dotato di due garage, doppio e singolo.
L'attico è disposto su due livelli :
piano inferiore con zona giorno molto spaziosa e luminosa, accesso a loggia di oltre 30 mq con ottima vista lago ed esposta a Ovest, completamente soleggiata; disimpegno con accesso a balcone retrostante, bagno e camera matrimoniale;
si prosegue salendo al piano superiore in cui troviamo una zona studio/camera, altre due camere matrimoniali di cui una in torretta ed ulteriore bagno; è presente anche su questo piano uno sfogo esterno di circa 7 mq, comodo per ogni evenienza.
Tutte le stanze sono valorizzate da grandi aperture vetrate, che consentono un'ottima luminosità e dalle finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi, tutti completamente abitabili.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri a basso emissivo, classe energetica B.
Al piano interrato si trovano i due garage, uno doppio e uno singolo, che sono inclusi nel prezzo.
L'accesso ai garage si trova in tutt'altra posizione rispetto all'attico.

CLASSE ENERGETICA: B

Sirmione, ein Fünf-Zimmer-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Ceasar auf der Halbinsel Colombare, liegt nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt und einen Kilometer vom historischen Zentrum.
Die Anlage besticht durch ihr elegantes Ambiente, das durch gepflegte Grünanlagen und zwei Swimmingpools unterstrichen wird.
Das Penthouse bietet einen herrlichen Seeblick und eine seltene Westausrichtung mit Blick auf den Sonnenuntergang. Es ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Garagen, eine Doppel- und eine Einzelgarage.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen:
Die untere Ebene umfasst einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer über 30 Quadratmeter großen Loggia mit exzellentem Seeblick und sonniger Westlage, einen Flur mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeits-/Schlafbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon im Turmzimmer, und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet zudem einen ca. 7 Quadratmeter großen Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Alle Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und durchdacht gestaltet ein rundum komfortables Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmeschutzverglasung und Energieeffizienzklasse B gehören zur Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen eine Doppel- und eine Einzelgarage , die im Preis inbegriffen sind. Die Garagen sind von einem separaten Bereich aus zugänglich.

Détails

Type de bien: Terrasse
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: B
Référence: MECA0753

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 5.9 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.7 km
Hôpital: 3.9 km
Côte: 134.2 km
Station de ski: 19.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.0 km - Boulangerie - Forno integrale
1.2 km - Pâtisserie - Chocolat
1.3 km - Supermarché - Coop
1.4 km - Épicerie - Market
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Baya Catullo
450 m - Glacier - Mister Ice
510 m - Bar - Lido Galeazzi Beach Bar
1.1 km - Café - Cafe Vero
Activités sportives: 1.7 km - Centre sportif - 10pin
6.1 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
9.3 km - Salle de gym - B12 Fitness
10.7 km - Centre équestre
Écoles: 1.2 km - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 1.2 km - Pharmacie - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Vétérinaire: 7.5 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8349

Carte

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