1 100 000 €

Appartement 2 chambres, 130 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Cet extraordinaire appartement, situé à Sirmione sur la péninsule orientée à l'ouest avec vue sur le coucher du soleil sur le lac de Garde, représente une opportunité unique. Situé au deuxième étage, l'accès est rendu encore plus facile grâce à l'ascenseur, donnant à cette résidence une élégance et un confort supplémentaires.

L'intérieur de la maison se caractérise par un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac de chaque angle. L'accès direct à la terrasse extérieure offre la possibilité de profiter de repas en plein air avec une vue imprenable sur la piscine et le lac.

Les deux chambres doubles, toutes deux avec vue panoramique, et les deux salles de bains, dont une avec jacuzzi et une suggestive fenêtre, complètent l'atmosphère de luxe et de confort. Un solarium commun, accessible par ascenseur, ajoute un prestige supplémentaire à cette résidence exclusive. De plus, la présence d'une grande cave et d'une place de parking couverte au sous-sol garantissent la commodité et l'espace de stockage.

Parmi les caractéristiques de sécurité et de confort, il convient de mentionner la porte blindée, le système d'alarme, le coffre-fort, les moustiquaires sur toutes les fenêtres, les volets électriques, les 2 caves, les rideaux extérieurs, la climatisation / pompe à chaleur, les panneaux solaires et le bain à remous.

En définitive, ce penthouse desservi par un ascenseur offre non seulement une maison de luxe avec une vue spectaculaire, mais aussi une expérience de vie caractérisée par le confort et l'élégance.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B 123,45 kWh/m2 a

Ce texte a été traduit automatiquement.

This extraordinary apartment, located in Sirmione on the west-facing peninsula with a sunset view over Lake Garda, represents a unique opportunity. Positioned on the second floor, access is made even more convenient thanks to the elevator, adding an extra touch of elegance and comfort to this residence.

The interior of the house features a spacious living room with an open kitchen, providing a panoramic view of the lake from every angle. Direct access to the external terrace offers the possibility of enjoying outdoor meals with a breathtaking view of the pool and the lake.

The two double bedrooms, both with panoramic views, and the two bathrooms, one with a Jacuzzi and a charming window, complete the atmosphere of luxury and comfort. A common solarium, accessible by elevator, adds further prestige to this exclusive residence. Additionally, the presence of a large cellar and a covered parking space in the basement ensures convenience and storage space.

Among the security and comfort features, it is worth mentioning the armored door, alarm system, safe, mosquito nets on all windows, electric shutters, 2 cellars, external sunshades, air conditioning/heat pump, solar panels, and the whirlpool bath.

In conclusion, this penthouse served by an elevator not only offers a luxurious dwelling with a spectacular view but also an experience of life characterized by convenience and elegance.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Questo straordinario appartamento, situato a Sirmione sulla penisola esposta ad ovest con vista tramonto sul lago di Garda, rappresenta un'opportunità unica. Posizionato al piano secondo, l'accesso è reso ancora più agevole grazie all'ascensore, conferendo a questa residenza un'eleganza e una comodità aggiuntiva.

L'interno della casa è caratterizzato da una spaziosa sala con cucina a vista, da cui è possibile godere di una vista panoramica sul lago da ogni angolazione. L'accesso diretto al terrazzo esterno offre la possibilità di godere di pasti all'aperto con una vista mozzafiato sulla piscina e sul lago.

Le due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio panoramico, e i due bagni, di cui uno con Jacuzzi e una suggestiva finestra, completano l'atmosfera di lusso e comfort. Un solarium comune, raggiungibile tramite ascensore, aggiunge ulteriore prestigio a questa residenza esclusiva. Inoltre, la presenza di un'ampia cantina e di un posto auto coperto nel piano interrato assicurano praticità e spazio di archiviazione.

Tra le caratteristiche di sicurezza e comfort, vanno menzionate la porta blindata, il sistema di allarme, la cassaforte, le zanzariere su tutte le finestre, le tapparelle elettriche, le 2 cantine, le tende da sole esterne, l'aria condizionata/pompa di calore, i pannelli solari e la vasca idromassaggio.

In definitiva, questo attico servito da ascensore offre non solo una dimora di lusso con una vista spettacolare, ma anche un'esperienza di vita improntata alla comodità e all'eleganza.

CLASSE ENERGETICA: B 123,45 kWh/m2 a

Diese außergewöhnliche Wohnung, die sich in Sirmione auf der westlich ausgerichteten Halbinsel mit Blick auf den Sonnenuntergang über den Gardasee befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Auf der zweiten Etage gelegen, wird der Zugang durch den Aufzug noch bequemer gestaltet und verleiht dieser Residenz eine zusätzliche Eleganz und Annehmlichkeit.

Der Innenraum des Hauses zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche aus, von dem aus man einen Panoramablick auf den See aus jeder Ecke genießen kann. Der direkte Zugang zur Außenterrasse bietet die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf den Pool und den See zu genießen.

Die beiden Doppelzimmer, beide mit Panoramablick, und die beiden Badezimmer, eines mit Jacuzzi und einem charmanten Fenster, vervollständigen die Atmosphäre von Luxus und Komfort. Ein gemeinsamer Solarium, erreichbar mit dem Aufzug, fügt diesem exklusiven Wohnsitz weiteres Prestige hinzu. Die Anwesenheit eines großen Kellers und eines überdachten Parkplatzes im Untergeschoss sorgt zudem für Bequemlichkeit und Stauraum.

Unter den Sicherheits- und Komfortmerkmalen sind die gepanzerte Tür, das Alarmsystem, der Safe, Moskitonetze an allen Fenstern, elektrische Rollläden, 2 Keller, externe Sonnenschutzvorrichtungen, Klimaanlage/Wärmepumpe, Solarmodule und das Whirlpool-Bad zu erwähnen.

Zusammenfassend bietet dieses Penthouse mit Aufzug nicht nur eine luxuriöse Wohnung mit einem spektakulären Blick, sondern auch eine Lebenserfahrung, die von Bequemlichkeit und Eleganz geprägt ist.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: B123,45
Référence: Lago di Garda

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 5.5 km
Hôpital: 4.3 km
Côte: 134.3 km
Station de ski: 18.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 560 m - Pâtisserie - Pasticceria La Rosa di Sirmione
1.1 km - Épicerie - Alimentari
1.2 km - Traiteur - Capricci di Gola
1.8 km - Boulangerie - Forno integrale
Manger à l’extérieur: 170 m - Glacier - lody lody
260 m - Restaurant - Alleria
560 m - Café
990 m - Bar - La Vinessa
Activités sportives: 2.4 km - Centre sportif - 10pin
6.5 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
9.7 km - Salle de gym - B12 Fitness
10.4 km - Centre équestre
Écoles: 1.9 km - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.2 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 1.2 km - Pharmacie
Vétérinaire: 8.0 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8349

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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Appartement 2 chambres, 130 m² Sirmione, Bréche (province) Lac de Garde