Prix sur demande

Villa 6 chambres, 500 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Cette splendide villa pieds dans l'eau est située dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Garde : sur la pointe nord de la péninsule de Sirmione, au-delà des anciens Murs Scaligere et à quelques pas des grottes de Catullo, de l'église romane de San Pietro in Mavino et des célèbres Terme.

Immergé dans un parc privé d'environ 6 000 mètres carrés, avec des oliviers centenaires et des essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une piscine surplombant le lac, dans l'un des endroits où l'eau brille d'un bleu cristallin.

La résidence se compose d'un manoir et d'une dépendance, aujourd'hui destiné au personnel de service, facilement convertible en maison d'hôtes ou deuxième unité indépendante. La villa principale, répartie sur trois niveaux, offre des pièces spacieuses et lumineuses, grâce aux fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires sur le lac et la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, le salon comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. Au premier étage, la zone nuit comprend quatre grandes chambres avec salle de bains privative et une vue imprenable. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, un garage et des locaux techniques.

L'emplacement emblématique, l'intimité absolue et les espaces, idéaux pour vivre et partager, en font une propriété qui allie style de vie et valeur dans le temps.

Ce texte a été traduit automatiquement.

This splendid waterfront villa is located in one of the most exclusive locations on Lake Garda: on the northern tip of the Sirmione peninsula, beyond the ancient Scaliger walls and a short walk from the Grotte di Catullo, the Romanesque church of San Pietro in Mavino, and the renowned thermal baths.

Immersed in a private park of about 6,000 square meters, with centuries-old olive trees and Mediterranean essences, the property enjoys a swimming pool overlooking the lake, in one of the spots where the water sparkles with a crystal clear blue.

The residence consists of a main villa and an annex, currently used for service personnel, easily convertible into a guest house or second independent unit. The main villa, spread over three levels, offers spacious and bright rooms, thanks to the windows that frame spectacular views of the lake and the surrounding nature.

On the ground floor, the living area includes a large living room with fireplace, dining room, kitchen, and two bathrooms. On the first floor, the sleeping area comprises four large bedrooms with en suite bathrooms and breathtaking views. The basement houses a hobby area, garage, and technical rooms.

The iconic location, absolute privacy, and spaces, ideal for living and sharing, make it a property that combines lifestyle and value over time.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Questa splendida villa pieds dans l'eau si trova in una delle location più esclusive del Lago di Garda: sulla punta nord della penisola di Sirmione, oltre le antiche Mura Scaligere e a pochi passi dalle Grotte di Catullo, dalla chiesa romanica di San Pietro in Mavino e dalle rinomate Terme.

Immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, con ulivi secolari ed essenze mediterranee, la proprietà gode di una piscina affacciata sul lago, in uno dei punti dove l'acqua brilla di un azzurro cristallino.

La residenza si compone di una villa padronale e di una dépendance, oggi destinata al personale di servizio, facilmente convertibile in guest house o seconda unità indipendente. La villa principale, distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi, grazie alle vetrate che incorniciano spettacolari viste sul lago e sulla natura circostante.

Al piano terra, la zona giorno include un grande salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e due bagni. Al primo piano, la zona notte comprende quattro ampie camere con bagno en suite e vista mozzafiato. Il piano seminterrato ospita area hobby, autorimessa e locali tecnici.

La posizione iconica, la privacy assoluta e gli spazi, ideali per vivere e condividere, la rendono una proprietà che unisce lifestyle e valore nel tempo.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 500 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 7
Jardin: 6 000 m²
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 12182

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.6 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.1 km
Hôpital: 5.1 km
Côte: 135.0 km
Station de ski: 17.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 520 m - Traiteur - Capricci di Gola
630 m - Épicerie - Alimentari
1.1 km - Pâtisserie - Pasticceria La Rosa di Sirmione
3.4 km - Boulangerie - Forno integrale
Manger à l’extérieur: 240 m - Café - Bon Ton Bistrot
280 m - Bar - Lido delle Bionde
410 m - Fast-food - la Stuzzicheria
420 m - Restaurant - I'Arcimboldo
Activités sportives: 3.9 km - Centre sportif - 10pin
7.3 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
9.6 km - Centre équestre
10.1 km - Salle de gym
Écoles: 3.5 km - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
21.7 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 490 m - Pharmacie
Vétérinaire: 9.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8349

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Villa 6 chambres, 500 m² Sirmione, Bréche (province) Lac de Garde