Appartement 1 chambre, 97 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

L'HISTOIRE NOUS SOMMES NOUS. (...)

" Ici, dans les murs de l'ancienne ferme Todeschino, à la fin des affrontements du 24 juin 1859, des soldats blessés ont été accueillis et secourus "

C'est ainsi qu'il cite la tige que la municipalité de Sirmione a voulu reposer devant cette ancienne ferme entièrement récupérée et restaurée en souvenir de cette bataille cruelle.
Ici où une page d'histoire a été écrite, nous allons découvrir cet appartement raffiné situé au premier et dernier étage de ce complexe résidentiel
composé de seulement 12 unités résidentielles avec une belle pelouse verte bien entretenue où vous pourrez passer d'agréables heures à vous réchauffer au soleil en compagnie d'un bon livre, entre un plongeon dans la piscine et la tranquillité du lieu.

L'appartement à vendre est situé dans le prestigieux quartier de Colombare à Sirmione.
Sa position privilégiée au premier et dernier étage garantit intimité et tranquillité, ce qui en fait l'idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et privée.
La propriété, d'environ 97 mètres carrés, est située dans un bâtiment historique construit en 1800 et est en excellent état.
A l'intérieur, la propriété nous accueille immédiatement avec un grand et lumineux salon composé d'un salon confortable, idéal pour des moments de détente et de convivialité, une cuisine séparée entièrement meublée, un coin repas raffiné et une première salle de bain.
Une note particulière de valeur de tout le salon mérite les sols d'une belle et soignée terre cuite avec deux grandes rosaces dans le salon et la salle à manger et les poutres apparentes au plafond qui donnent encore plus de charme et de chaleur aux pièces.
L'escalier design nous mène à la zone nuit - obtenue dans le grenier - à l'étage supérieur où se trouve un salon confortable qui vous invite à passer des heures immergés dans la lecture d'un bon livre, une grande chambre principale de près de 18 mètres carrés. avec un grand placard mur et des lucarnes pour nous faire compter les étoiles dans les nuits claires et magnifiques.
Le couloir nous mène ensuite à l'élégante et grande salle de bain avec grande douche d'angle et à une autre pièce à utiliser parfaitement comme bureau.
Toute la zone nuit a des poutres apparentes d'origine et parfaitement conservées et un magnifique parquet d'acajou précieux et de grande qualité.
L'appartement est équipé de tout le confort et présente de belles finitions, des luminaires en bois avec double vitrage insonorisé, une couche insonorisante, une porte blindée avec lame de plomb, un système d'alarme sur les deux niveaux à gérer de manière indépendante, spatulé sur les murs et un stuc vénitien à l'étage supérieur, un système de chauffage et de climatisation indépendants, un toit en copropriété parfaitement isolé avec gaine.
La propriété est vendue complète avec cuisine entièrement fonctionnelle à l'exclusion de la table et des chaises.
L'ensemble de la ferme parfaitement entretenue dispose d'un grand jardin commun bien entretenu et d'un garage privé, garantissant une valeur ajoutée supplémentaire à cette propriété exclusive.
En résumé, l'appartement à vendre à Sirmione est l'opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison de prestige et de charme, entourée par la beauté du lac de Garde et le confort de la vie moderne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois, garantissant une gestion efficace et un entretien constant des parties communes.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nous travaillons avec toutes les agences.


HISTORY IS US. ..

"Here with in the walls of the ancient farmstead Todeschino, at the end of the fighting on 24 June 1859, some wounded argenters were welcomed and rescued '.

So says the stela that the municipality of Sirmione in 2009 wished to place in front of this ancient farmstead, which has been completely recovered and restauré in memory of that bloody batle.
Here where a page of history was written, let us discover this refined flat on the first and last ...