Appartement 3 chambres, 112 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Sirmione, dans une élégante résidence avec piscine, nous proposons une solution d'angle avec de grandes vérandas.
Idéal comme première maison

La solution a une excellente exposition d'est en sud, a une entrée séparée.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une cuisine ouverte, une zone de couchage, deux chambres et une salle de bain avec fenêtre

Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur pratique et abrite une grande taverne avec une cheminée qui fonctionne, un couloir, une salle de bains et une salle polyvalente actuellement utilisée comme chambre d'amis.
Depuis le sous-sol, il y a un accès direct au double garage.

Solution idéale pour une famille ou comme logement touristique.

Les points forts sont la belle salle à colonnes, idéale pour se détendre et manger en plein air. nn Sirmione est située sur la presqu'île du même nom, qui s'avance d'environ 4 km dans le lac de Garde et coupe en deux la rive sud du lac. Une partie du territoire communal s'étend à l'est de la péninsule et inclut la presqu'île de Punta Grò.
Le château des Scaliger est une forteresse qui garde le seul accès sud au centre historique.
Il a été construit par les Scaligeri, d'où il tire son nom, aux 13e et 14e siècles en deux phases : la première sous Mastino Ier et la dernière sous Cangrande Ier.
Entouré par les eaux du lac de Garde, il est défendu par trois tours et un donjon de quarante-sept mètres de haut. A l'est du château se trouve le port fortifié qui servait de refuge à la flotte. Les créneaux de la forteresse sont en forme de queue d'aronde, ceux du port sont effilés.
L'arrière-pays s'étend vers les collines morainiques qui entourent la partie sud du lac et comprend une partie de la zone de production de Lugana.
La commune est limitrophe de Peschiera del Garda au sud-est et de Desenzano del Garda au sud-ouest. La zone littorale est bordée à l'est par Lazise et Castelnuovo del Garda et au nord par Padenghe sul Garda.

La sortie d'autoroute de Sirmione se trouve sur l'autoroute A4, près de San Martino della Battaglia, dans la commune de Desenzano. C'est également à Desenzano que se trouve la gare de Desenzano del Garda-Sirmione, sur la ligne ferroviaire Milan-Venise. Ni l'autoroute A4 ni l'autoroute Milan-Venise ne traversent le territoire de la commune de Sirmione. nn L'appartement est équipé de la climatisation
Chauffage indépendant au gaz méthane
Jardin avec système d'arrosage automatique
Prévoir un système d'alarme nn Nous vous accompagnons personnellement sur rendez-vous pour visiter les biens et restons à vos côtés en tant que partenaire fort et compétent tout au long du processus d'acquisition d'un bien immobilier. Avec nous, vous ne faites pas de compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur votre chemin vers la propriété de vos rêves sur le lac de Garde.

Nous vous accompagnons personnellement sur rendez-vous aux objets et nous sommes à vos côtés, en tant que partenaire solide et compétent, tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites pas de compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, "Full Service" n'est pas un mot, mais une philosophie commerciale. Nous vous soutenons activement et surmontons pour vous toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de l'immobilier de vos rêves au lac de Garde.

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