Appartement 3 chambres, 135 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

[Réf. DV-6279] Non loin des plages et des services essentiels à Sirmione, à Rovizza, nous proposons à la vente un appartement aux dimensions généreuses, difficilement accessible dans cette zone (environ 135 mètres carrés commerciaux), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages hors sol, avec un garage extérieur privé et une terrasse confortable.
La propriété dispose de deux entrées, dont le principal donne sur la place du hameau de Rovizza.
Le couloir qui longe tout l'appartement mène à droite au salon, composé d'une kitchenette, d'une salle à manger et d'un salon spacieux, et à gauche de la zone nuit avec deux chambres doubles, une chambre / bureau et une grande salle de bain avec douche. Adjacent à l'appartement, il y a un garage avec ouverture basculante électrique.
La propriété est personnalisable et peut être rénovée à volonté, mais est déjà prête à être habitée et utilisée pour l'été ou comme logement pour les employés des entreprises.
En ce qui concerne le garage, parfait pour garer votre véhicule de manière confortable et sûre, il est important de noter qu'à l'intérieur se trouve la chaufferie et qu'elle est équipée d'une ouverture basculante automatique.
La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant par radiateurs, qui assure un climat chaleureux et accueillant pendant les mois d'hiver. Les luminaires sont en bois tandis que les sols sont en marbre et en gravier polychrome, à l'exception de la salle de bain recouverte de céramique.
Il n'y a pas de charges de copropriété.

Nous sommes situés à Sirmione, via 1866, dans un quartier résidentiel calme, bien équipé et situé au centre de la localité de Rovizza. En quelques minutes, à pied ou en voiture, vous pouvez rejoindre une variété de services et d'activités commerciales, y compris les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les bureaux de poste, les banques et divers commerces ainsi que la plage. À Sirmione, il est également possible de trouver plusieurs restaurants et cafés, où vous pourrez savourer la cuisine locale et passer des moments de détente.
La gare de Peschiera del Garda, desservie par des trains régionaux, est située à moins de cinq minutes en voiture, offrant une autre option de transport. La magnifique péninsule de Sirmione, avec ses célèbres Termes, est à quelques minutes en voiture de la propriété. L'accès à l'autoroute A4 est simple et rapide, avec l'entrée à seulement dix minutes, permettant ainsi des connexions rapides avec Vérone, Brescia et d'autres endroits importants de la région.