R26 764 640 ZAR

(1 400 000 €)

Villa 2 chambres, 222 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à Sirmione
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Caractéristiques

Descriptif

Dans le cadre splendide de Sirmione, l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Garde, se dresse cette magnifique villa individuelle, véritable oasis de beauté et de confort. Le bâtiment de 1999 est en excellent état, grâce à la récente rénovation de 2022 qui a également impliqué la rénovation totale de la toiture.
La villa est située dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel face aux étendues de vignes, à la tranquillité absolue et à quelques pas du lac de Garde.
L'intérieur est réparti sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou des amis dans un confort total. La propriété est divisée en un appartement en mezzanine, où se trouvent le salon, la grande cuisine dînatoire, deux chambres doubles, toutes deux de grande taille et équipées de tout le confort, et deux salles de bains, qui garantissent un maximum d'intimité et de détente. .
Il y a aussi un grand grenier et une taverne généreuse avec une salle de bain supplémentaire et une buanderie et un accès direct à un grand garage double.
La villa est également équipée d'une loggia extérieure et de deux balcons, tous deux avec accès au jardin où se détache une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec une variété de plantes et de fleurs qui créent une atmosphère enchanteresse.
Une partie de la villa abrite actuellement un prestigieux Bed and Breakfast, et offre également la possibilité d'agrandir le volume, de surélever les combles et de créer un appartement supplémentaire.
En résumé, cette splendide villa individuelle représente une opportunité vraiment unique de découvrir le luxe et la beauté du lac de Garde, dans un endroit exclusif et privé mais à quelques pas du lac.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Toutes les informations sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation contractuelle, le cahier des charges sera fourni directement à l'agence sur rendez-vous.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    222 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    350 m²
  • Classe énergie
    F263,93 kwh_m2
  • Référence
    39181065-7

Distance de:

  • Aéroports

    22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transport en commun

    5.5 km - Gare - Peschiera del Garda

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.7 km
  • Hôpital
    5.6 km
  • Côte
    131.8 km
  • Station de ski
    22.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.0 km - Épicerie

    1.4 km - Traiteur - Garda Frutta

    1.4 km - Supermarché - A&O

    1.6 km - Boulangerie - Panificio Franzini

  • Manger à l’extérieur

    600 m - Restaurant - Dogana

    840 m - Bar

    1.1 km - Pub - Bar Moses

    1.1 km - Café

  • Activités sportives

    1.1 km - Centre sportif - natation

    5.9 km - Club de golf - Chervò Golf San Vigilio

    6.3 km - Salle de gym - B12 Fitness

    11.7 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella

  • Écoles

    2.5 km - École - Scuola Elementare

    25.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

    26.3 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
  • Vétérinaire
    4.3 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

  • Altitude
    66 m d’altitude
  • Superficie
    26.25 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8349

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REMAX CLASS 8

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