294 000 €

Appartement 3 chambres, 105 m²
Sirmione, Bréche (province)
Lac de Garde

Appartement à Sirmione
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Caractéristiques

Descriptif

EG-021-99
Exclusivité à la vente : grand et lumineux quatre pièces
San Martino della Battaglia, en plein centre à seulement 4 minutes en voiture de Colombare di Sirmione et à 7 minutes des promenades au bord du lac, nous présentons une solution de logement idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
Cet appartement de quatre pièces, libre sur les quatre côtés, est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, composé de seulement trois unités d'habitation.


Par une porte blindée dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un grand et lumineux salon, caractérisé par des plafonds avec d'élégantes poutres apparentes et deux grandes et élégantes portes-fenêtres qui communiquent avec la terrasse avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente ou les dîners. avec des amis. La communication avec le salon est une porte coulissante qui divise la cuisine ouverte et un débarras confortable et fonctionnel également utilisé comme buanderie.
Depuis le hall, vous accédez à une salle de bain de service avec sanitaires suspendus et baignoire, couloir, chambre double avec salle de bain principale avec fenêtre et douche, 2 chambres de bonnes dimensions.


Toutes les pièces se caractérisent par la présence d'élégantes poutres apparentes qui ajoutent une touche de chaleur et de charme.
Deux places de parking à l'intérieur du jardin commun sont incluses dans l'achat, en outre il est déjà prévu un ascenseur à usage exclusif.
excellente classe énergétique en C - porte blindée - climatisation - système solaire thermique - charges de copropriété très faibles (50,00 € par an) - portail électrique - préparation d'un système d'alarme.


Quartier : situé sur l'avenue centrale à deux pas des services et commerces, avec un arrêt de bus en face, à seulement 5 minutes en voiture de Rivoltella et Sirmione et à 7 minutes de Desenzano - Excellent timing pour rejoindre les routes nationales et les autoroutes.
A voir absolument - parfait comme première maison, investissement, résidence secondaire de grandes dimensions.

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    105 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    CKWh/mq 100.78
  • Référence
    33091021-99

Distance de:

  • Aéroports

    22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    5.5 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.7 km
  • Hôpital
    3.3 km
  • Côte
    134.3 km
  • Station de ski
    19.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Boulangerie - Forno integrale

    180 m - Pâtisserie - Chocolat

    240 m - Supermarché - Coop

    720 m - Épicerie - Market

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - Osteria l’oss buss

    110 m - Café - Cafe Vero

    130 m - Bar - Hotel Olympia

    150 m - Glacier - Gelateria Scaligeri

  • Activités sportives

    700 m - Centre sportif - 10pin

    5.4 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club

    9.0 km - Salle de gym - B12 Fitness

    10.9 km - Centre équestre

  • Écoles

    130 m - École - Scuola materna Maria Albina Durighello

    25.0 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    27.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

  • Pharmacie
    160 m - Pharmacie - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
  • Vétérinaire
    7.1 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

  • Altitude
    66 m d’altitude
  • Superficie
    26.25 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8349

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