Villa 2 chambres, 130 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

COLOMBARE - BREMA A 100 mètres de la plage de Brema, nous proposons une petite villa entièrement rénovée dans un contexte trifamilial. La propriété a été complètement rénovée en 2023 et se compose de deux entrées indépendantes (carrossable et piétonne), au rez-de-chaussée on trouve le porche, l'entrée, le séjour avec cuisine, une chambre double avec salle de bain privée, une deuxième chambre, la salle de bain de service. Un escalier intérieur situé dans l'entrée mène au sous-sol où se trouvent la cave et la buanderie, le grand garage et la troisième chambre (taverne) avec la troisième salle de bain. La propriété est complétée par le jardin dans la zone d'entrée piétonne et le deuxième jardin qui donne sur la zone de vie avec un gazebo, une zone de barbecue et une zone pour une piscine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et un design moderne et raffiné. Les finitions comprennent le chauffage par le sol et la chaudière à condensation, l'air conditionné, le système d'alarme, l'installation électrique, les fenêtres et les portes en aluminium avec triple vitrage et moustiquaires intégrées, la porte blindée, les salles de bains en grès cérame, la porte basculante et le portail d'entrée automatisés, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques et de batteries d'accumulateurs.
Le prix comprend également l'ameublement.

Depuis le complexe, vous pouvez facilement accéder aux principales attractions, telles que : La cave à vin Ca' Maiol, la péninsule de Sirmione, le club de golf Chervò (à 5 minutes en voiture), les célèbres thermes de Sirmione, l'ancienne Grotte di Catullo, le château de Scaligero et les parcs d'attractions pour enfants et adultes de Gardaland (à 10 minutes en voiture) et Caneva World (parc aquatique à 12 minutes en voiture).

La ville historique de Vérone est accessible en 20 minutes en voiture ou en 30 minutes en train depuis la gare de Desenzano. Les villes de Venise et de Milan sont également facilement accessibles par la route ou le train.

Le lac de Garde offre également la possibilité de louer des bateaux, de faire du vélo dans les collines, de l'escalade, du golf, des dégustations de vins et de produits locaux et diverses excursions.
L'appartement est facilement accessible depuis l'aéroport Villafranca de Vérone, situé à 20 minutes de route. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.