Villa 7 chambres, 400 m²

Sirmione, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans un endroit extraordinaire, plongé dans la verdure et la tranquillité, parmi les zones viticoles italiennes les plus célèbres et renommées, à seulement 400 m à vol d'oiseau du lac, très proche de tous les services et des élégants restaurants et bars à vin de la Riviera, à vendre une prestigieuse ferme italienne située dans un jardin panoramique de 950 m2 avec une piscine à débordement, de grands espaces extérieurs élégants et raffinés, le tout inclus dans une propriété totale de 1,4 hectares de terrain, dont la majeure partie est cultivée en vignobles.

La villa à plusieurs niveaux comprend 7 chambres, 4 salles de bains et, au rez-de-chaussée, une cuisine et des salons spacieux, agrémentés de cheminées et de carreaux de sol vénitiens.
Adjacente au manoir se trouve une charmante annexe en pierre qui peut être utilisée comme maison d'hôtes ou comme résidence pour le gardien ou le majordome.
En plus de la piscine, la propriété est complétée par une terrasse panoramique et un généreux garage souterrain avec cave attenante. La propriété est déjà divisée en 3 unités distinctes et peut donc être convertie, de manière très flexible, à différentes utilisations.

Sirmione n'a pas besoin d'être présentée : c'est un petit bijou suspendu au milieu du lac de Garde inférieur.
La commune est limitrophe de Peschiera del Garda au sud-est et de Desenzano del Garda au sud-ouest. La partie lacustre est bordée à l'est par Lazise et Castelnuovo del Garda et au nord par Padenghe sul Garda.
Le centre historique se trouve à l'extrémité nord d'une longue et étroite péninsule d'environ quatre kilomètres de long qui coupe en deux la rive sud du lac. Il s'agit également d'une île, car il est isolé de la péninsule par un fossé navigable qui n'est traversé que par une seule voie d'accès, un pont.
Elle conserve une structure urbaine médiévale, avec des rues étroites et irrégulières. Depuis les années 1970, une succession d'interventions architecturales (d'abord les hôtels Grifone et Speranza) a été réalisée sur les murs extérieurs des bâtiments, qui ont retrouvé leur aspect plus ancien, avec des briques et des pierres apparentes. Le quartier est un paradis pour les piétons, car il s'agit d'une zone à circulation restreinte. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

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