Appartement 1 chambre, 65 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Des lignes nettes et rationnelles, des digressions linguistiques raffinées et émotionnelles qui deviennent des signes de reconnaissance ; la pure donnée esthétique (venustas) subordonnée à l'idée d'utilité (utilitas).

La blancheur monochrome des extérieurs, l'alternance rythmique des pleins et des vides, des lumières et des ombres, des saillies et des renfoncements, la technologie durable... voilà ce qu'est la luxueuse et moderne Résidence Lugana Bay, située à Peschiera del Garda.

Cette résidence élégante et moderne, composée de seulement 12 unités résidentielles, est une excellente solution pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de détente à deux pas des plages et à proximité de tous les services.

Des géométries épurées et élégantes et le confort sont les principales caractéristiques de l'ensemble.
Les grands jardins des unités du rez-de-chaussée sont identifiés par la zone "chill out", qui permet de profiter d'un coin de pure détente et de tranquillité.

Les détails intérieurs ont été conçus pour créer une atmosphère évocatrice, où la lumière joue le rôle principal en offrant une expérience de vie agréable.

Le salon et la cuisine ouverte se développent dans un grand espace ouvert, permettant aux grandes fenêtres de remplir l'espace de lumière naturelle. Le porche filtre la lumière dans tout l'espace de vie, encadrant la vue sur l'extérieur.
La chambre à coucher est grande et isolée, offrant intimité et détente.
La relation avec le paysage extérieur a été maintenue grâce à une porte-fenêtre qui mène au jardin.

L'éclairage extérieur devient un objet de décoration, les haies naturelles garantissent l'intimité tout en préservant les couleurs de la nature et les sensations qu'elle nous procure.

La Résidence, élégante et moderne, composée de seulement 12 unités résidentielles, est une excellente solution pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de détente à deux pas des plages et à proximité de tous les services.


le complexe LuganaBay, 2000 mètres carrés de surfaces résidentielles nées de l'intégration de la Biophilie avec des technologies durables avancées :
Enveloppe hypermassive antisismique NZEB (en pré-certification MINERGIE A-organisme certificateur suisse), alimentation électrique à partir de sources renouvelables intégrées dans une communauté énergétique autosuffisante >80% (système photovoltaïque 32 KwP+4,2 km de géothermie horizontale), agrégats compacts autonomes PDC avec terminaux de plafonds radiants.
VMC intégrée et filtre mécanique et PM1 avec assainisseur par photocatalyse hétérogène, unités de contrôle de l'analyse de la qualité de l'air (PM/CO/CO2/NOx/..) avec capteurs de thermo-physiorégulation environnementale, filtres végétaux intérieurs avec technologie NASA, technologie d'éclairage équilibrant la lumière naturelle/artificielle sur la base des rythmes circadiens.
Hyper isolation acoustique, matériaux biocompatibles, peinture photocatalytique antibactérienne autonettoyante, purification de l'eau par induction électromagnétique autonettoyante, domotique étendue intégrée. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.