Villa 3 chambres, 174 m²

San Felice del Benaco, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans l'une des positions les plus élevées et réservées de San Felice del Benaco, nous proposons une villa indépendante sur trois niveaux avec l'une des plus vastes vues sur le lac de toute la rive bresciane du lac de Garde.

Un scénario d'une rare beauté s'ouvre depuis les terrasses panoramiques : le golfe de Salò, les rives de la Riviera Gardone, la Rocca di Manerba et la rive véronaise se déploient dans un panorama à 180° qui accompagne chaque moment de la journée, de la lumière du matin aux couchers de soleil sur le lac.

La villa se compose de trois niveaux reliés entre eux. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la buanderie, la taverne et la cave, des pièces polyvalentes qui peuvent être facilement reconfigurées en fonction des besoins. Le premier étage abrite l'espace de vie : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et un accès direct à la terrasse panoramique face au lac. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres - deux doubles - qui donnent toutes sur la terrasse panoramique et la vue sur le lac.

Le terrain de 700 mètres carrés est complété par un jardin privé qui offre la possibilité de construire une piscine, sous réserve d'une autorisation municipale. Le plan directeur prévoit également une extension volumétrique de 60 mètres carrés, permettant d'agrandir la propriété à volonté.

La propriété, qui conserve ses finitions d'origine, représente une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent créer une habitation sur mesure dans l'une des zones les plus recherchées du lac de Garde - ou développer deux unités de vie indépendantes, en conservant toute la volumétrie existante.
Une toile vierge avec l'une des plus belles vues de l'ouest du Lac de Garde.