Villa 3 chambres, 350 m²

San Felice del Benaco, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf. NA-072-42


Villa individuelle à rénover avec vue imprenable sur le lac depuis le premier étage et jardin d'environ 900 m².
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, nous proposons une villa individuelle à rénover. Elle bénéficie d'une situation panoramique dominante et offre une vue imprenable sur le lac depuis le premier étage.
La propriété est située sur un terrain exclusif d'environ 900 mètres carrés et s'étend sur trois niveaux hors sol pour une surface totale d'environ 150 mètres carrés, avec la possibilité d'une extension de 50 mètres carrés supplémentaires, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et d'amélioration.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie : des espaces fonctionnels idéaux pour les pièces techniques et les locaux de service. Le premier étage, dédié à l'espace de vie et accessible par un escalier extérieur, offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire et une salle de bains. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour se détendre et recevoir.
Au deuxième et dernier étage, réservé à l'espace nuit, se trouvent trois grandes chambres avec accès à un balcon panoramique et deux salles de bains avec fenêtres, elles aussi agrémentées d'une splendide vue dégagée sur le lac.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et offre la possibilité de construire une piscine privée, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa personnalisée dans un cadre intime et panoramique. Le potentiel d'agrandissement constitue un atout supplémentaire, rendant cette propriété attrayante aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.
Possibilité d'évaluer des options de conception personnalisées en fonction des différents besoins en matière de logement.


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