Villa 5 chambres, 390 m²
San Felice del Benaco, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

Nichée dans un élégant quartier résidentiel sur une colline, entourée de verdure et caractérisée par une grande intimité, nous vous proposons cette prestigieuse villa individuelle d'environ 300 m² de surface couverte avec un magnifique jardin privé d'environ 1 500 m² et une vue imprenable sur le lac de Garde.
La propriété se développe sur deux niveaux plus un sous-sol et offre des espaces vastes et lumineux :
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur un porche couvert et une piscine, d'où vous pourrez admirer une vue suggestive sur la verdure et le lac
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Chambre principale
- Salle de bain
Premier étage :
- Grand dégagement
- Quatre chambres
- Deux salles de bain
- Balcon et terrasse avec vue imprenable sur le lac
Sous-sol :
- Pièce multifonctionnelle (idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de sport)
- Salle de bain pour les invités
- Chaudière
- Cave à vin
- Garage
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans un emplacement privilégié, avec la possibilité de réaliser, par des travaux de rénovation, une villa exclusive de très haut niveau.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, nous sommes à votre disposition.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 317,36 kWh/m3 a

Ce texte a été traduit automatiquement.

In an elegant hillside setting, surrounded by greenery and offering excellent privacy, we present a prestigious detached villa of approximately 300 sqm with a beautiful private garden of about 1,500 sqm and a splendid view of Lake Garda.
The property is arranged over two floors plus a basement and offers spacious and bright interiors:
Ground floor:
- Large living room with fireplace and large windows overlooking the covered porch and the pool, from which you can enjoy a charming view of the surrounding greenery and the lake
- Dining room
- Separate kitchen
- Master bedroom
- Bathroom
First floor:
- Spacious landing
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Balcony and terrace with breathtaking lake views
Basement:
- Multifunctional room (ideal as a guest room, study, or gym)
- Guest bathroom
- Boiler room
- Tavern
- Garage
This property represents a wonderful opportunity for those seeking an elegant residence in a privileged location, with the potential to create through renovation an exclusive, high-end villa.
For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In elegante contesto collinare, immersa nel verde e caratterizzata da una grande privacy, proponiamo prestigiosa Villa singola di circa 300 mq coperti con splendido giardino privato di circa 1.500 mq e bellissima visuale sul lago di Garda.
La proprietà si sviluppa su due livelli più seminterrato e offre ambienti ampi e luminosi:
Piano terra:
- Grande salone con camino e vetrate che si affacciano sul portico coperto e sulla piscina, da cui ammirare una suggestiva vista sul verde e sul lago
- Sala da pranzo
- Cucina separata
- Camera matrimoniale
- Bagno
Primo piano:
- Ampio disimpegno
- Quattro camere da letto
- Due bagni
- Balcone e terrazza con vista lago mozzafiato
Piano seminterrato:
- Stanza multifunzionale (ideale come camera ospiti, studio o palestra)
- Bagno ospiti
- Centrale termica
- Taverna
- Garage
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una dimora di pregio in posizione privilegiata, con la possibilità di realizzare, attraverso interventi di ristrutturazione, una villa esclusiva di altissimo livello.
Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo, siamo a vostra disposizione.
CLASSE ENERGETICA: G 317,36 kWh/m3 a

In einem eleganten Hügellandschafts-Kontext, eingebettet im Grünen und mit hervorragender Privatsphäre, bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa von ca. 300 m² mit einem wunderschönen privaten Garten von etwa 1.500 m² und herrlichem Blick auf den Gardasee an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Untergeschoss und verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume:
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die überdachte Veranda und den Pool blicken, von wo aus man eine bezaubernde Aussicht auf das Grün und den See genießen kann
- Esszimmer
- Separate Küche
- Hauptschlafzimmer
- Badezimmer
Erste Etage:
- Geräumiger Flur
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon und Terrasse mit atemberaubendem Seeblick
Untergeschoss:
- Multifunktionaler Raum (ideal als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum)
- Gäste-WC
- Heizraum
- Taverne
- Garage
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Residenz in privilegierter Lage suchen, mit der Möglichkeit, durch Renovierungsarbeiten eine exklusive Villa auf höchstem Niveau zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 390 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Jardin: 1 365 m²
Classe énergie: G317,36
Référence: V002837

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 13.1 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 14.3 km
Hôpital: 3.1 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.6 km
Station de ski: 7.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 730 m - Magasin à la ferme - Valle degli Ulivi
810 m - Boulangerie - Caprini
850 m - Boucherie - Gaetarelli
940 m - Supermarché - F&D
Manger à l’extérieur: 530 m - Restaurant - Scovolo
780 m - Café - La Piazzetta
840 m - Pub - Hanta Yo
1.5 km - Bar
Activités sportives: 940 m - Centre sportif - Palestra Comunale
1.4 km - Club de golf - Il Colombaro
2.6 km - Centre équestre
6.7 km - Salle de gym
Écoles: 880 m - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
15.5 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 980 m - Pharmacie - Farmacia de Giuli
Vétérinaire: 1.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur San Felice del Benaco

Altitude: 109 m d’altitude
Superficie: 20.22 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3471

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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