Villa 4 chambres, 400 m²
San Felice del Benaco, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

SAN FELICE DEL BENACO - Dans la localité renommée Paradiso, à San Felice del Benaco, nous proposons à la vente cette splendide villa individuelle avec piscine à débordement vers l'horizon et une vue panoramique sur le lac de Garde. Comme le nom de la localité l'indique, la zone dans laquelle s'insère la villa est une véritable oasis de paix et de tranquillité, composée d'une cinquantaine de villas individuelles exclusives.

La villa offre une superficie généreuse de 400 m² sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un élégant séjour avec coin repas, dominé non seulement par une cheminée caractéristique, mais aussi par de grandes baies vitrées avec accès au porche extérieur avec vue sur le lac, qui inondent la pièce d'une magnifique lumière naturelle. Séparée du séjour, on trouve la cuisine. L'étage se complète avec deux chambres matrimoniales et deux salles de bains.
En montant l'escalier intérieur, on accède au premier et dernier étage, composé de deux chambres matrimoniales supplémentaires, dont une avec un balcon exclusif, et une salle de bains.

Le bon goût employé dans le choix des tonalités et des matériaux de qualité confère à l'environnement un sentiment d'accueil et de chaleur.

Le véritable joyau de la Villa est l'environnement extérieur qui l'entoure sur les quatre côtés. La propriété est en effet entourée d'un terrain de 3 500 m², qui garantit une intimité extrême, sur lequel se trouve une piscine panoramique à débordement exclusive et le fantastique porche, idéal pour passer des moments de détente, en compagnie d'amis ou en famille.
Pour finir, la solution offre un grand garage double.

Parallèlement, pour ceux qui le souhaitent, une zone commune est à la disposition des propriétaires du village, comprenant une piscine, un court de tennis et un court de boules, volley-ball/football, un espace barbecue et une pelouse.

La villa se prête parfaitement à ceux qui souhaitent vivre dans une première résidence avec une vue imprenable sur le lac, dans un quartier exclusif mais en même temps à proximité des principaux services, ou à ceux qui envisagent d'investir dans l'une des localités les plus renommées du lac de Garde.

Ce texte a été traduit automatiquement.

SAN FELICE DEL BENACO - in the renowned Paradiso area in San Felice del Benaco, we offer for sale this splendid detached villa with infinity-pool overlooking the horizon and panoramic view of Lake Garda. As the name of the setting suggests, the area in which the villa is located is a true oasis of peace and tranquility, consisting of about eighty exclusive single villas.

The 400mq.Villa develops on two levels.
On the ground floor, the entrance opens onto an elegant living room with dining area, dominated not only by a characteristic fireplace but also by large windows with access to the outdoor porch overlooking the lake, which let the natural light enlights the room. Separate from the living room is the kitchen. The floor is completed by two double bedrooms and two bathrooms.
The internal staircase leads to the first and top floor, consisting of two further double bedrooms, one with an exclusive balcony, and a bathroom.

The good taste involved in the choice of colors and fine materials gives the environment a sense of warmth and welcoming.

The real highlight of the villa is the outdoor area, that surrounds it on all four sides. The property is embraced by 3,500 square meters of land, which guarantees extreme privacy, with an exclusive panoramic infinity-pool and a fantastic portico, perfect for relaxing with friends or family.

Finally, the property offers a large double garage.

At the same time, for those who wish, there is a common area available to the owners of the setting, including a swimming pool, a tennis court, a bocce court, volleyball/soccer, a barbecue area, and a lawn.

The villa is perfect as main residence with an enviable lake view in an exclusive area but also in a short distance from the main amenities, but also for those who intend to invest in one of the most renowned locations on Lake Garda.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

SAN FELICE DEL BENACO- Nella rinomata località Paradiso, a San Felice del Benaco, offriamo in vendita questa splendida villa singola con piscina a sfioro verso l'orizzonte ed una vista panoramica sul lago di Garda. Come dice il nome della località stessa, la zona nella quale si inserisce la villa é una vera oasi di pace e tranquillità, composta da un'ottantina di ville singole esclusive.

La villa offre un’ampia superficie di 400mq. su due livelli.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con zona pranzo, dominato non solo da un caratteristico camino, ma anche da ampie vetrate con accesso al porticato esterno vista lago, che infondono l’ambiente di una meravigliosa luce naturale. Separata dal soggiorno, si trova la cucina. Il piano si completa con due camere da letto matrimoniali e due servizi.
Salendo la scala interna, si accede al primo ed ultimo piano, composto da due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una con esclusivo balcone, ed un servizio.

Il buon gusto impiegato nella scelta delle tonalità e dei materiali di pregio, conferiscono all’ambiente un senso di accoglienza e calorosità.

Vero fiore all’occhiello della Villa è l’ambiente esterno che la circonda sui quattro lati. La proprietà è infatti abbracciata da un terreno di 3.500mq., che garantisce estrema privacy, sul quale sorgono un’esclusiva infinity-pool panoramica ed il fantastico porticato, ideale per trascorrere momenti di relax, in compagnia di amici o in famiglia.
Per finire, la soluzione offre un ampio garage doppio.

Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato.

La villa si presta perfettamente per coloro che desiderano abitare una prima casa con una vista lago invidiabile, in zona esclusiva ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi, oppure per coloro che intendono investire in una delle località più rinomate del lago di Garda.

SAN FELICE DEL BENACO - In der exklusiven Ortschaft 'Paradiso' in San Felice del Benaco bieten wir diese wunderschöne Einzelvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick auf den Gardasee zum Verkauf an. Wie der Name des Ortes sagt, ist die Gegend eine wahre Oase der Ruhe, bestehend aus etwa achtzig exklusiven Einzelvillen.

Die Villa bietet eine großzügige Fläche von 400m² auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem eleganten Wohnzimmer mit Essbereich, das nicht nur von einem charakteristischen Kamin, sondern auch von großen Fenstern mit Zugang zur Veranda mit Seeblick dominiert wird, die den Raum Licht anbieten. Getrennt vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Etage ist von zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern vervollständigt.
Die Innentreppe führt in die erste und letzte Etage, die aus zwei weiteren Doppelzimmern, eines davon mit exklusivem Balkon, und einem Badezimmer besteht.

Der elegante Geschmack bei der Auswahl der Farbtöne und der hochwertigen Materialien verleiht dem Ambiente eine gemütliche und warme Atmosphäre.

Das Highlight des Angebots ist die Außenbereich. Das Anwesen ist auf vier Seiten von einem 3.500 m² großen Grundstück umgeben, das extreme Privatsphäre garantiert und auf dem sich ein exklusiver Infinity-Pool mit Panoramablick und eine fantastische Veranda befinden, ideal, um Momente der Entspannung mit Freunden oder mit der Familie zu verbringen.

Schließlich bietet die Immobilie eine große Doppelgarage.

Zur Verfügung den Eigentümern des Dorfes stehen ein Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Tennisplatz, Boccia- und Volleyball-/Fußballplatz, Grillplatz.

Die Villa eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Erstwohnsitz mit Seesicht in einer exklusiven Gegend, aber gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen, oder für diejenigen, die in einer exklusiver Lage am Gardasee investieren möchten.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 3 300 m²
Classe énergie: NA
Référence: SAL_029

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 13.2 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 14.5 km
Hôpital: 2.9 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.7 km
Station de ski: 7.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 700 m - Magasin à la ferme - Valle degli Ulivi
740 m - Boulangerie - Caprini
780 m - Boucherie - Gaetarelli
850 m - Supermarché - F&D
Manger à l’extérieur: 560 m - Restaurant - Scovolo
720 m - Café - Arcobaleno
770 m - Pub - Hanta Yo
1.4 km - Bar
Activités sportives: 900 m - Centre sportif - Palestra Comunale
1.3 km - Club de golf - Il Colombaro
2.5 km - Centre équestre
6.6 km - Salle de gym
Écoles: 840 m - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
15.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 910 m - Pharmacie - Farmacia de Giuli
Vétérinaire: 1.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur San Felice del Benaco

Altitude: 109 m d’altitude
Superficie: 20.22 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3471

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