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Caractéristiques

jardin

piscine

terrasse

garage

cave

Descriptif

Située dans le quartier le plus exclusif de Portese, à San Felice del Benaco, cette élégante villa de construction récente se trouve au centre d'un parc privé d'environ 4 500 m², agrémenté d'anciens oliviers et d'une spectaculaire piscine avec jacuzzi.

Conçue dans un authentique style méditerranéen, la propriété garantit une intimité totale, offre une vue imprenable sur le lac et comprend également un bois privé d'environ 7 500 m² qui s'étend jusqu'à la rive. Répartie sur deux niveaux hors sol, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et le lac, une cuisine séparée, quatre chambres doubles, toutes dotées de dressings et de salles de bains privatives, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. À l'étage supérieur se trouve une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privée et magnifique terrasse panoramique.

Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec un espace bien-être équipé d'un bain turc, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin avec espace dégustation. Les finitions intérieures sont d'un très haut niveau : parquets en bois noble, marbres sélectionnés, détails sur mesure et systèmes technologiques de pointe assurent un confort absolu et une élégance intemporelle.

Depuis le jardin, un accès direct et privé mène à la rive du lac, faisant de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des lieux les plus prisés du lac de Garde.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
850 m²
Chambres
5
Salles d’eau
8
Terrain
4 500 m²
Jardin
4 500 m²
Classe énergie
A252,11 kwh_m2
Référence
11764

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun
13.4 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
14.7 km
Hôpital
4.0 km - Ospedale di Salò
Côte
140.1 km
Station de ski
8.4 km

Autour de ce bien

Magasins
550 m - Épicerie - Fornella Camping Market
980 m - Magasin à la ferme - Frantoio La Verità
1.0 km - Boucherie - Gaetarelli
1.1 km - Boulangerie - Caprini
Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Rio Verde
190 m - Café - Cafè del Porto
1.1 km - Pub - Hanta Yo
1.9 km - Fast-food - Bar 21
Activités sportives
890 m - Centre sportif - Palestra Comunale
1.0 km - Centre équestre
2.9 km - Club de golf - Il Colombaro
8.2 km - Salle de gym
Écoles
860 m - École - Scuola Primaria
14.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie
1.0 km - Pharmacie - Farmacia de Giuli
Vétérinaire
3.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur San Felice del Benaco

Altitude
109 m d’altitude
Superficie
20.22 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
3471

Carte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 5 chambres, 850 m² San Felice del Benaco, Bréche (province) Lac de Garde