R$6 814 830

(1 100 000 €)

Villa 3 chambres, 250 m²
San Felice del Benaco, Bréche (province)
Lac de Garde

Villa à San Felice del Benaco
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Caractéristiques

Descriptif

Nous proposons à la vente une splendide villa située au coeur de San Felice del Benaco, à quelques pas du lac de Garde. Cette propriété unique, répartie sur deux niveaux, est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et prête à être habitée de suite.

Distribution de l'espace

Rez-de-chaussée:
L'entrée principale mène à un salon spacieux avec accès direct au jardin. A l'étage il y a aussi une cuisine séparée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans interférences. De plus, il y a un bureau, une salle de stockage et un accès direct au garage, offrant un maximum de commodité pour le chargement et le déchargement.

Premier étage:
Ce niveau est dédié à la zone nuit, avec trois chambres spacieuses. La chambre double dispose d'une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le jardin. Au même étage, il y a deux salles de bains modernes et un espace dédié à un petit bureau ou un espace de lecture.


Caractéristiques de la propriété

Jardin privé : Environ 1 000 m2 d'espace vert entourent la villa, offrant un espace barbecue et un espace détente à proximité de la piscine privée.

Piscine privée: Idéal pour profiter des chaudes journées d'été en toute intimité.

Parking: La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un parking supplémentaire à l'intérieur de la cour, sans compromettre les espaces de détente.

Systèmes de chauffage: La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière moderne et d'un système de granulés, garantissant confort et efficacité énergétique.


Forces

Accès indépendant: La villa dispose de deux entrées séparées, ce qui permet d'accéder à l'étage supérieur sans avoir à traverser le rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour de nombreuses familles ou pour ceux qui cherchent à séparer les zones de la maison.

Prêt à l'emploi: Parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre sans avoir besoin de travaux supplémentaires.

Position centrale: Situé au coeur de San Felice del Benaco, à quelques pas du lac et à proximité de tous les principaux services.


Cette villa est une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du lac de Garde, combinant élégance, intimité et confort.

???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A3
  • Référence
    exp-011417

Distance de:

  • Aéroports

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    13.9 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.2 km
  • Hôpital
    2.6 km - Ospedale di Salò
  • Côte
    141.5 km
  • Station de ski
    7.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    350 m - Supermarché - F&D

    430 m - Boulangerie - Caprini

    450 m - Boucherie - Gaetarelli

    1.1 km - Magasin à la ferme - Frantoio La Verità

  • Manger à l’extérieur

    310 m - Restaurant - Duo

    380 m - Café - Arcobaleno

    380 m - Pub - Hanta Yo

    1.6 km - Glacier - Gran Fausto

  • Activités sportives

    600 m - Centre sportif - Palestra Comunale

    1.5 km - Club de golf - Il Colombaro

    2.1 km - Centre équestre

    6.8 km - Salle de gym

  • Écoles

    600 m - École - Scuola Secondaria di Primo Grado

    14.6 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Pharmacie
    450 m - Pharmacie - Farmacia de Giuli
  • Vétérinaire
    1.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur San Felice del Benaco

  • Altitude
    109 m d’altitude
  • Superficie
    20.22 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    3471

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