269 000 €

Appartement 3 chambres, 110 m²
Salò, Bréche (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Salô, situé commodément au centre historique et au bord du lac, tous deux accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que les principaux services publics et commerciaux, appartement de quatre pièces situé au deuxième étage et dernier étage habité d'un immeuble composé d'autres quatre unités.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et a été réalisé avec beaucoup d'élégance;
très lumineux, le quatre pièces a une zone de jour aérienne avec cuisine ouverte et accès sur une petite terrasse, le couloir relie la zone de jour à la zone nuit où se trouvent deux chambres matrimoniales, une salle de bain avec fenêtre et lave-linge et un bureau pouvant éventuellement être utilisé comme chambre d'enfant.
Le chauffage est central et régularisé tandis que l'eau et l'électricité sont autonomes.
Au dernier étage se trouvent deux greniers, dont un avec raccordements pour lave-linge, et accès à une terrasse commune avec vue sur le lac.
Exposition sud-ouest excellente.
Charges de copropriété : 600 EURO/an en plus de la consommation pour le chauffage.
Classe énergétique D, possibilité de louer une place de parking couverte à environ 200 mètres.

CLASSE ENERGETIQUE: D

Ce texte a été traduit automatiquement.

Saló, conveniently located between the historic center and the lakefront, both within walking distance, as well as the main public and commercial services, offers a four-room apartment on the second floor (the top inhabited floor) of a building comprising four other units.
The apartment was completely renovated in 2021 and features elegant finishes.
Very bright, the four-room apartment has an airy living area with an open kitchen and access to a small terrace. A corridor connects the living area to the sleeping area, which includes two double bedrooms, a bathroom with a window and a washing machine, and a study that can be used as a separate bedroom if needed.
The heating is centralized and metered, while water and electricity are independent.
On the upper floor, there are two attics, one with washing machine connections, and access to a shared terrace with lake views.
Excellent southwest exposure.
Condominium fees: EURO600/year plus heating costs.
Energy class D, possible to rent a covered parking space approximately 200 meters away.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Saló, posizionato comodamente al centro storico e lungolago, entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come i principali servizi pubblici e commerciali, appartamento quadrilocale posto al secondo piano e ultimo piano abitato di un edificio composto da altre quattro unità.
L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2021 ed è stato rifinito molto elegantemente;
molto luminoso, il quadrilocale ha una zona giorno ariosa con cucina a vista e accesso su terrazzino, il corridoio collega la zona giorno alla zona notte nella quale si trovano due camere matrimoniali, il bagno finestrato con lavatrice e uno studio all'occorrenza utilizzabile come cameretta.
Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato mentre l'acqua e l'energia elettrica sono autonomi.
Al piano superiore si trovano due solai, di cui uno con attacchi per lavatrice, e accesso a terrazza comune con vista lago.
Ottima esposizione a sud-ovest.
Spese condominiali : 600 EURO/anno oltre i consumi per il riscandalmento.
Classe energetica D, possibile affittare un posto auto coperto a circa 200 metri di distanza.

CLASSE ENERGETICA: D

Saló, in idealer Lage zwischen historischer Altstadt und Seeufer (beides fußläufig erreichbar), ebenso wie alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte, bietet eine Vierzimmerwohnung im zweiten Stock (der obersten bewohnten Etage) eines Gebäudes mit vier weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und besticht durch ihre elegante Ausstattung.
Die helle Vierzimmerwohnung verfügt über einen luftigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, der zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine sowie ein Arbeitszimmer umfasst, das bei Bedarf auch als separates Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Heizung ist zentral und wird separat abgerechnet, Wasser und Strom sind separat.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Dachböden, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, sowie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick.
Hervorragende Südwestlage.
Hausgeld: 600 EURO/Jahr zzgl. Heizkosten.
Energieklasse D, ein überdachter Parkplatz kann ca. 200 Meter entfernt angemietet werden.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: D
Référence: MECA0804

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
63.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 16.4 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.4 km
Hôpital: 910 m - Ospedale di Salò
Côte: 144.5 km
Station de ski: 3.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 810 m - Supermarché - Italmark
860 m - Pâtisserie - El Pastiser
880 m - Centre commercial
960 m - Épicerie - Salumeria Costa
Manger à l’extérieur: 300 m - Café
340 m - Restaurant - La Taverna del Pozzo
760 m - Fast-food - La Piadineria
800 m - Bar - Bar tabacchi Pretura
Activités sportives: 790 m - Centre sportif - Piscina Coperta Due Pini - natation
2.6 km - Club de golf - Il Colombaro
3.9 km - Centre équestre
4.0 km - Salle de gym
Écoles: 170 m - École - Istituto Paritario Enrico Medi
14.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
23.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Dr. De Paoli
Vétérinaire: 2.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Salò

Altitude: 75 m d’altitude
Superficie: 27.3 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10494

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