Local commercial , 803 m²

Salò, Bréche (province)

Lac de Garde

Dans le cœur authentique du centre historique de Salò, à quelques pas du charme intemporel du lac de Garde, nous proposons à la vente un palais historique datant de 1800 d'une extraordinaire valeur architecturale et culturelle.

Une propriété unique, riche en mémoire : ici était produite la cire à parquet destinée au Royaume d'Italie et à la famille de Savoie, un détail qui confère à cette résidence une aura de prestige rare et inégalable.

Le palais s'étend sur une superficie de 879 mètres carrés, avec un magnifique jardin privé de 876 mètres carrés à l'intérieur, un luxe authentique dans le centre historique. La propriété offre également la possibilité d'un parking interne, une caractéristique extrêmement rare et précieuse pour une résidence de ce type.

Les pièces spacieuses conservent tout le charme de l'époque : des volumes importants, un potentiel architectural extraordinaire et une structure qui se prête parfaitement à un projet de valorisation de haut niveau.

Grâce à son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son identité historique, le palazzo est une solution idéale pour être transformé en un boutique-hôtel exclusif, capable d'allier charme historique, luxe contemporain et hospitalité de haut niveau, tout en préservant l'âme originelle du bâtiment.

Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de belles propriétés, à la recherche d'un actif qui n'est pas seulement une propriété, mais un véritable chapitre de l'histoire italienne. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, ainsi que des terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.