Maison jumelée 3 chambres, 275 m²
Salò, Bréche (province)
Lac de Garde

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Caractéristiques

jardin
piscine
garage

Descriptif

Immergé dans un contexte résidentiel exclusif de seulement huit unités, cette villa de tête est située à quelques minutes du centre de Salò, dans l'un des quartiers les plus privés et les plus recherchés de la rive Brescia du lac de Garde.

Réparti sur trois niveaux, la propriété offre des espaces spacieux et savamment organisés: au rez-de-chaussée, un élégant salon s'ouvre sur le jardin privé, tandis qu'une salle à manger lumineuse donnant sur la verdure s'intègre avec la cuisine et le salon. Une salle de bain invités, un bureau, une deuxième pièce polyvalente et un dressing complètent l'étage. La zone nuit au premier niveau comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la suite principale, équipée d'une entrée indépendante, d'un dressing, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et de trois grandes fenêtres qui encadrent une vue extraordinaire sur le lac.

Des finitions soignées, une domotique avancée et des meubles sur mesure signés par un architecte bien connu caractérisent l'ensemble de la propriété.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, le refroidissement et l'entretien de la verdure, également privé. La résidence dispose d'une piscine, d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi que d'un grand parc commun. La villa comprend un garage et deux places de parking.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Set within an exclusive residential complex of only eight units, this end-unit villa is located just minutes from the center of Salò, in one of the most private and sought-after areas on the Brescia side of Lake Garda.

Spread over three levels, the property offers spacious and thoughtfully arranged interiors. On the ground floor, an elegant living area opens onto the private garden, while a bright dining room overlooking the greenery connects seamlessly with the kitchen and lounge. A guest bathroom, a study, a versatile second room, and a walk-in closet complete the floor. The sleeping area on the first floor features two bedrooms, each with its own en suite bathroom. The top floor is dedicated to the master suite, which boasts a private entrance, wardrobe area, kitchenette, bathroom with bathtub, and three large windows framing an extraordinary view of the lake.

High-end finishes, advanced home automation, and custom furnishings designed by a renowned architect define the entire property. The condominium fees include heating, cooling, and maintenance of both the shared and private green areas.
The residence also offers a swimming pool, a wellness area with gym and sauna, and a large communal park. A garage and two parking spaces complete the villa.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immersa in un esclusivo contesto residenziale di sole otto unità, questa villa di testa sorge a pochi minuti dal centro di Salò, in una delle zone più riservate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi e sapientemente organizzati: al piano terra, un'elegante zona living si apre sul giardino privato, mentre una luminosa sala da pranzo affacciata sul verde si integra con la cucina e il salotto. Un bagno ospiti, uno studio, una seconda stanza polivalente e una cabina armadio completano il piano. La zona notte al primo livello accoglie due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Al secondo piano si sviluppa la suite padronale, dotata di ingresso indipendente, zona armadi, angolo cottura, servizio con vasca e tre ampie finestre che incorniciano una vista straordinaria sul lago.

Finiture di pregio, domotica avanzata e arredi su misura firmati da un noto architetto caratterizzano l'intera proprietà.

Le spese condominiali includono i costi per riscaldamento, raffrescamento e cura del verde, anche privato. Il residence offre una piscina, area wellness con palestra e sauna, oltre a un ampio parco comune. Completano la villa un box e due posti auto.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur acht Einheiten, befindet sich diese Endvilla nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò entfernt, in einer der privatesten und begehrtesten Lagen des westlichen Gardaseeufers (Brescianer Seite).

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet großzügige und durchdacht gestaltete Räume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein eleganter Wohnbereich zum privaten Garten hin, während ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Blick ins Grüne harmonisch mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Gästebad, ein Arbeitszimmer, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum und eine Ankleide vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite. Im zweiten Stock erstreckt sich die Mastersuite mit separatem Eingang, Ankleidebereich, Kochnische, einem Bad mit Wanne und drei großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See einrahmen.

Hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik (Domotik) und maßgefertigte Möbel eines renommierten Architekten prägen die gesamte Immobilie.

Die Nebenkosten umfassen Heizungs-, Kühlungs- und Gartenpflegekosten, auch für den Privatbereich. Die Wohnanlage bietet zudem einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie einen großen Gemeinschaftspark. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.

Détails

Type de bien: Maison jumelée
État: Habitable de suite
Surface habitable: 275 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Jardin: 270 m²
Classe énergie: B58,00 kwh_m2
Référence: 12219

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 16.8 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.0 km
Hôpital: 1.3 km - Ospedale di Salò
Côte: 143.0 km
Station de ski: 4.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 750 m - Pâtisserie - Pasticceria Il Gambero
1.1 km - Épicerie - Salumeria Costa
1.3 km - Supermarché - Conad City
1.5 km - Boulangerie
Manger à l’extérieur: 740 m - Restaurant - Il Gambero
810 m - Glacier
820 m - Bar - Luta's sapore divino
840 m - Café - Zanardelli
Activités sportives: 2.1 km - Centre sportif - Piscina Coperta Due Pini - natation
3.0 km - Club de golf - Il Colombaro
4.1 km - Centre équestre
5.8 km - Salle de gym
Écoles: 1.4 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio
13.2 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.0 km - Pharmacie - Farmacia Dr. De Paoli
Vétérinaire: 3.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Salò

Altitude: 75 m d’altitude
Superficie: 27.3 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10494

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Maison jumelée 3 chambres, 275 m² Salò, Bréche (province) Lac de Garde